この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627 万円 43.79m²の部屋
〜3,284 万円 62.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,627万円 43.79m²の部屋 37万円 / m²
〜3,284万円 62.54m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,505万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,403万円 | 89.6% |
築20年(13年後) | 1,300万円 | 83.0% |
築25年(18年後) | 1,197万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,627万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,563万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,457万円 | 89.6% |
13年後 (築20年) | 1,350万円 | 83.0% |
18年後 (築25年) | 1,244万円 | 76.4% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (43.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,627万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.54万円 43.79m²の部屋
〜12.07万円 62.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライラックガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライラックガーデン |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブンまで180m
【周辺】すすきの駅まで780m
【周辺】コインランドリーまで180m
【周辺】まいばすけっとまで220m
【周辺】資生館小学校まで490m
【周辺】札幌市中央区役所まで360m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Faz | 863万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-2 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラ・ススキノ | 282万円 〜 509万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-2 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
オルキデア東本願寺 | 1,029万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
テラスアクシス | 920万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラスフィーノ | 1,352万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-21 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリーオ南5条 | 1,510万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-10 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ANGE-DECOR | 1,233万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目10-3 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
フェーラシュヴァル510 | 1,616万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-9 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ | 2,086万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-3 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
グランスター9 | 1,479万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
グランスター8 | 1,399万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
MuguetS7 | 1,229万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
グランメールリベルテ | 1,063万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
feel210 | 1,548万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目1000-30 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
カーサスペラーレS7 | 1,200万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
アウレア | 1,256万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
プレシェルト南7条 | 1,015万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
アジュールコートS7 | 1,551万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
レゾネート南7条 | 992万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
BellaCasa | 1,320万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
GranDReGIS | 1,104万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-1 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホープ南7条 | 975万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
レジーナ | 1,408万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
ソルディアスS7 | 1,205万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ルビーノ札幌 | 1,055万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025-23 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
プライム南7条 | 1,001万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ブランシャールS7 | 1,345万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-28 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール南4条レジデンス | 1,654万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-28 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
CLAIRBLANC | 1,098万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
ピアソンS7W10 | 1,098万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-9 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
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