参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,996 万円 65.35m²の部屋
〜4,013 万円 93.69m²の部屋
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【外観】清潔感のあるシンプルな外観が魅力的な物件です。
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】広島市立古田小学校1685ｍ
4/7
【周辺】広島市立古田中学校1598ｍ
5/7
【周辺】ローソン 広島草津南駅前店500ｍ
6/7
【周辺】マックスバリュエクスプレス草津南店491ｍ
7/7フローレンス田方ウイングテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス田方ウイングテラスの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス田方ウイングテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,499万円 |
72.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,996万円 （31万円 / m²） 65.35m²の部屋
〜4,013万円 （43万円 / m²） 93.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(広島市西区田方)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,388万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,323万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,157万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,996万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 1,942万円 |
| 7年後(築30年) | 90.3％ | 1,803万円 |
このマンションと、広島市西区田方の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (65.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
フローレンス田方ウイングテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：1.98% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス田方ウイングテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 72.70m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,290万円 | 65.35m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,599万円 | 72.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 2,690万円 | 72.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,390万円 | 65.35m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,490万円 | 65.35m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 2,690万円 | 65.35m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,790万円 | 65.35m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 2,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,990万円 | 93.69m² | 3LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,300万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,460万円 | 88.20m² | 4LDK / 14階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,630万円 | 76.07m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,180万円 | 98.03m² | 4LDK / 14階 | 2011年2月 |
| 1,390万円 | 65.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 65.35m²の部屋
〜
15.29万円 / 月 93.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス田方ウイングテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス田方ウイングテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 88.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.62m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.62m² | 4LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.20m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 15階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 84.62m² | 4LDK / 14階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターコート草津南 | 2,635万円 〜 3,923万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目1-13 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,304万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,615万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,089万円 〜 3,125万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,781万円 〜 3,497万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江新町 | 2,173万円 〜 3,810万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークコート古江新町 | 3,350万円 〜 5,745万円 | 広島県広島市西区古江新町12-6 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プログレス庚午 | 787万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,255万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,114万円 〜 3,641万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,588万円 〜 4,350万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルミナスサンシャーレ古江東 | 2,481万円 〜 3,543万円 | 広島県広島市西区古江東町4-10 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2,242万円 〜 3,893万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,138万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ庚午中 | 922万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,717万円 〜 3,781万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストコート庚午中 | 3,163万円 〜 4,401万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目4-26 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全27戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,580万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,406万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミール庚午中 | 2,667万円 〜 3,791万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-9 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,577万円 〜 6,133万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| スターアーク古江東 | 2,184万円 〜 4,434万円 | 広島県広島市西区古江東町25-19 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| スリーエスアロー | 799万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 1,954万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北トーレ | 2,778万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-13 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート高須 | 2,626万円 〜 3,654万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,849万円 〜 3,691万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全147戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,898万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| サーパス井口公園前 | 2,489万円 〜 3,968万円 | 広島県広島市西区井口3丁目2-6 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴェルディ井口鈴が峰 | 2,257万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市西区井口3丁目15-14 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,250万円 〜 4,619万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 1,954万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台 | 1,590万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2,836万円 〜 4,256万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全39戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,660万円 〜 2,771万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全63戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,386万円 〜 4,064万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,849万円 〜 3,691万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全147戸 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2,305万円 〜 4,249万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,733万円 〜 2,476万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| フローレンス南観音公園 | 1,975万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,976万円 〜 4,148万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス南観音センターコート | 3,194万円 〜 3,960万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| フローレンス南観音ソラテラス | 3,930万円 〜 4,993万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目4-14 |
2023年5月（築3年） 地上15階 / 全59戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,357万円 〜 4,401万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2,309万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,172万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築27年） 地上13階 / 全33戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,134万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス天満 | 2,419万円 〜 3,199万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| フローレンス中広城南通り | 3,026万円 〜 4,497万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス中広通り | 2,623万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス竜王リバーコート | 1,816万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市西区竜王町8-1 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全112戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,879万円 〜 5,020万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,791万円 〜 4,205万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 2,298万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| フローレンス三滝公園 | 2,454万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市西区三滝町7-15 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,784万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス三篠 | 1,846万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,690万円 〜 4,914万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,096万円 〜 4,049万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス田方ウイングテラス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区田方1丁目7-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
4LDK 2階
2/13
4LDK 3階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 6階
5/13
3LDK 7階
6/13
3LDK 7階
7/13
3SLDK 8階
8/13
4LDK 13階
9/13
3LDK 13階
10/13
3LDK 13階
11/13
4LDK 14階
12/13
3SLDK 15階
13/13| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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