この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,686万円 40.24m²の部屋
〜2,901万円 54.13m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
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交通 |
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グラードエルヴィータ円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
53.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40.24m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,686万円 40.24m²の部屋 42万円 / m²
〜2,901万円 54.13m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,767万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,645万円 | 93.1% |
築20年(10年後) | 1,523万円 | 86.2% |
築25年(15年後) | 1,401万円 | 79.3% |
築30年(20年後) | 1,279万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,686万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,569万円 | 93.1% |
10年後 (築20年) | 1,453万円 | 86.2% |
15年後 (築25年) | 1,337万円 | 79.3% |
20年後 (築30年) | 1,221万円 | 72.4% |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (40.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.34万円 40.24m²の部屋
〜11.42万円 54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラードエルヴィータ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラードエルヴィータ円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】前面道路、建物周り等
築年月(築年数) | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェネーノ円山 | 1,340万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-24 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・フォルテ円山 | 1,725万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログレス円山 | 1,109万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-5 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LOTUS大通公園 | 1,202万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-29 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
BELLAGIO表参道 | 1,269万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-28 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァンヴェール円山 | 3,312万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
モデナ表参道 | 1,413万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-5 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
CmsBldg.ブランシャール表参道 | 2,053万円 〜 4,081万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-30 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス札幌西18丁目 | 4,336万円 〜 6,561万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-5 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
サムティ円山レジデンス | 1,471万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-25 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カレラ近代美術館前 | 1,685万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-47 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
シティタワーズ円山B | 4,299万円 〜 9,316万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上19階 / 全101戸 |
BRANZ円山裏参道 | 4,023万円 〜 5,898万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-21 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
プリュム裏参道2-23 | 1,543万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ノーチェ円山 | 1,411万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
チアフルメゾン | 2,162万円 〜 2,710万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HSCOURT医大前 | 1,730万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-49 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全15戸 |
Estavie円山 | 1,513万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-28 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
レコルト円山 | 1,600万円 〜 3,519万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-5 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
シティハウス円山 | 5,005万円 〜 7,339万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全64戸 |
クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 3,645万円 〜 6,057万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全41戸 |
フェリス円山 | 1,047万円 〜 3,590万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-73 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレストタワー35 | 961万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リーベン219 | 2,461万円 〜 3,723万円 | 北海道札幌市中央区北2条西19丁目1-2 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントニア医大前 | 1,204万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-215 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
PRINTEMPS円山 | 1,527万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
rentiernishi17 | 1,479万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-12 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
パークホームズ円山裏参道テラス | 5,258万円 〜 7,357万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全26戸 |
グランラヴィーヌ円山 | 1,149万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-19 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
クローバー円山南 | 1,320万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
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