ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ユニエトワール札幌大通アネックス

ユニエトワール札幌大通アネックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区大通西14丁目

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,051 万円 24m²の部屋

1,417 万円 26.36m²の部屋

簡単
1分

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ユニエトワール札幌大通アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニエトワール札幌大通アネックスの売却に強い不動産会社 6社

ユニエトワール札幌大通アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニエトワール札幌大通アネックスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

6社 全て見る

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ユニエトワール札幌大通アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,051万円 24m²の部屋 44万円 / m²

1,417万円 26.36m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区大通西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 912万円 100%
築10年(3年後) 876万円 96.1%
築15年(8年後) 816万円 89.5%
築20年(13年後) 756万円 82.9%
築25年(18年後) 696万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,051万円 100%
3年後 (築10年) 1,010万円 96.1%
8年後 (築15年) 941万円 89.5%
13年後 (築20年) 872万円 82.9%
18年後 (築25年) 803万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区大通西の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,051万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,051万円
買取 631万円 〜 841万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニエトワール札幌大通アネックスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.72万円 24m²の部屋

5.83万円 26.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニエトワール札幌大通アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

ユニエトワール札幌大通アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.91% 、 2年前→1年前:0.66% 、 1年前→今年:0.73%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニエトワール札幌大通アネックス
所在地 北海道札幌市中央区大通西14丁目
交通
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東光ストア西線6条店

    【周辺】東光ストア西線6条店

築年月(築年数) 2017年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ユニエトワール札幌大通アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LAVERA大通公園 1,490万円 〜 1,998万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-30 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全45戸
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア 3,561万円 〜 5,314万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全22戸
neobldg 1,529万円 〜 3,030万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-14 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
e′clair 1,647万円 〜 3,464万円 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-17 2018年8月(築6年)
地上14階 / 全76戸
グラシアス大通 1,481万円 〜 1,876万円 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全8戸
クレアホームズ札幌医大前プレステージ 3,698万円 〜 6,194万円 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全41戸
グラスマーレ南2条 1,403万円 〜 1,813万円 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-8 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全19戸
ラフィーネ南3条 1,305万円 〜 1,726万円 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-23 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全14戸
ナチュラルネスト札幌医大前 1,020万円 〜 1,422万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-27 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全19戸
プライムテラス 1,045万円 〜 1,413万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全14戸
ルヴィエ 1,355万円 〜 1,768万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-25 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ChateauLife近代美術館前1 1,619万円 〜 4,351万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-27 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全27戸
ゆるるの杜 1,330万円 〜 1,802万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-24 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ザ・パークハウス札幌西18丁目 4,369万円 〜 6,673万円 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-5 2015年10月(築9年)
地上12階 / 全33戸
Enchantee医大前 1,072万円 〜 1,346万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-13 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 3,323万円 〜 6,297万円 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 2016年7月(築8年)
地上15階 / 全42戸
Sentir中央区役所前 1,610万円 〜 2,248万円 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-13 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
HalleyView 941万円 〜 1,383万円 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-30 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ブランズタワーアイム札幌大通公園 2,734万円 〜 8,978万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-28 2017年2月(築8年)
地上26階 / 全96戸
プライムステージ4-16 1,428万円 〜 1,827万円 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-28 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ラフィーネ近代美術館前 1,442万円 〜 2,933万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-56 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全19戸
リヴィエール医大前 1,080万円 〜 1,371万円 北海道札幌市中央区南5条西14丁目2-7 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
セントフィールドノース4 1,489万円 〜 3,781万円 北海道札幌市中央区北4条西14丁目 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全23戸
ノースプレミア大通北 1,475万円 〜 2,387万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-14 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全45戸
COLORE知事公館前 1,381万円 〜 3,483万円 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-7 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全53戸
アップファーレン南5条 858万円 〜 1,113万円 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ラヴィベール医大前 934万円 〜 1,183万円 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
グランドサクセス512 1,103万円 〜 1,382万円 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全19戸
Damier 1,379万円 〜 1,774万円 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-5 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全23戸
シャンテ南5条 1,074万円 〜 1,419万円 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-18 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニエトワール札幌大通アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニエトワール札幌大通アネックスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ユニエトワール札幌大通アネックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニエトワール札幌大通アネックスの売り時ですか?
ユニエトワール札幌大通アネックスがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.91%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:0.73%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日