この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,604 万円 36.92m²の部屋
〜3,065 万円 57.62m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,604万円 36.92m²の部屋 43万円 / m²
〜3,065万円 57.62m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,505万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,403万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,300万円 | 86.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,197万円 | 79.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,095万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,604万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,495万円 | 93.2％ |
| 10年後 (築20年) | 1,385万円 | 86.4％ |
| 15年後 (築25年) | 1,276万円 | 79.5％ |
| 20年後 (築30年) | 1,167万円 | 72.7％ |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,604万円 (36.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,604万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 36.92m²の部屋
〜10.73万円 57.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PRINTEMPS円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PRINTEMPS円山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【保育園】札幌モンテッソーリこどもの家円山まで530ｍ
【周辺】【高校】私立北星学園女子高校まで293ｍ
【周辺】【保育園】りーぶる保育園まで598ｍ
【周辺】【専門学校】北海道理容美容専門学校まで216ｍ
【周辺】【専門学校】北海道歯科衛生士専門学校まで416ｍ
【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで579ｍ
【周辺】【弁当】プチランチやりみずまで382ｍ
【周辺】【弁当】ベントス西線12条店まで429ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 大通西17丁目店まで636ｍ
【周辺】【公園】円山裏参道公園まで316ｍ
【周辺】【温泉】円山温泉まで649ｍ
【周辺】【その他】ザ・レミアム(THEREMIUM)まで449ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店まで158ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店まで306ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南4条店まで229ｍ
【周辺】【クリーニング】洗巧舎ドライクリーニングまで346ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーjabba(ジャバ) 南6条店まで560ｍ
【周辺】【駅】西18丁目駅まで657ｍ
【周辺】
【周辺】【クリーニング】クリーンパートナー・チャオ 裏参道店まで508ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モルティーニ南円山 | 1,703万円 〜 4,120万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-25 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全48戸 |
| ASSE円山桜並木 | 1,488万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-47 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーフネスト | 2,336万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-5 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| フォレストタワー35 | 1,011万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KURA | 721万円 〜 984万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-34 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリス円山 | 1,098万円 〜 3,702万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-73 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| FirstClass南円山 | 1,293万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| アトリア南6条 | 1,542万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-8 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アジュール | 998万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-10 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南円山621 | 1,068万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| モデナ円山 | 1,945万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-13 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| クローバー円山南 | 1,346万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランラヴィーヌ円山 | 1,173万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-19 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン | 1,396万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-21 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| PRINCEHOMESS517 | 1,128万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-30 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴァンクール南円山 | 1,725万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-10 |
2013年7月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| シェリシス南6条 | 1,005万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-35 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全26戸 |
| リデーレ西18丁目 | 1,071万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-6 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス札幌西18丁目 | 4,419万円 〜 6,583万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-5 |
2015年10月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| マ・メゾン医大前 | 1,124万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライムステージ4-16 | 1,398万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-28 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| プログレス円山 | 1,116万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-5 |
2013年11月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンドー円山KIRARI | 1,753万円 〜 4,679万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-10 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全15戸 |
| ロワシャルマン | 1,225万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目1-18 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリュム裏参道2-23 | 1,574万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラードエルヴィータ円山 | 1,777万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
2014年9月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 3,718万円 〜 6,080万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全41戸 |
| HSCOURT医大前 | 1,821万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-49 |
2013年6月（築11年） 地上7階 / 全15戸 |
| パインヒルズ円山 | 1,327万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目4-7 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ARROWS南円山 | 1,692万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市中央区南8条西21丁目1-2 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
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