ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ワコーレ神戸上祇園

ワコーレ神戸上祇園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区上祇園町7-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,669 万円 65.27m²の部屋

4,302 万円 78.01m²の部屋

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ワコーレ神戸上祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ神戸上祇園の売却に強い不動産会社 6社

ワコーレ神戸上祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ神戸上祇園から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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ワコーレ神戸上祇園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,669万円65.27m²の部屋41万円 / m²

4,302万円78.01m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区上祇園町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区上祇園町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,984万円 100%
築15年(5年後) 3,722万円 93.4%
築20年(10年後) 3,460万円 86.8%
築25年(15年後) 3,198万円 80.3%
築30年(20年後) 2,936万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,669万円 100%
5年後(築15年) 2,493万円 93.4%
10年後(築20年) 2,318万円 86.8%
15年後(築25年) 2,142万円 80.3%
20年後(築30年) 1,967万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区上祇園町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,669万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸上祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 78.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
4,790万円 78.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
2,798万円 65.27m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
2,898万円 65.27m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年9月
2,888万円 65.27m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
3,088万円 65.27m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
2,780万円 65.27m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,850万円 65.27m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
2,680万円 65.27m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
2,950万円 65.27m² 3LDK / 2階 2018年11月
2,780万円 65.27m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,669万円
買取 1,601万円 〜 2,135万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ神戸上祇園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.58万円65.27m²の部屋

16.28万円78.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ神戸上祇園の賃料掲載履歴(2件)

ワコーレ神戸上祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸上祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 75.06m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
13.5万円 / 月 75.06m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月

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ワコーレ神戸上祇園周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ神戸上祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ神戸上祇園
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町7-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 バス13分 平野下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 バス10分 平野下車 徒歩3分
  • 【外観】周辺の景観に調和した日本家屋風の風格ある外観。

    【外観】周辺の景観に調和した日本家屋風の風格ある外観。

築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 今津建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ワコーレ神戸上祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート神戸下山手 1,847万円 〜 2,414万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-12 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート神戸山本通 4,968万円 〜 8,473万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全48戸
ワコーレ神戸中山手エンブレム 6,649万円 〜 8,930万円 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィーノ山手 1,652万円 〜 2,253万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-23 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
g+ 1,615万円 〜 2,147万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目3-17 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全29戸
J-cubeKOBE 1,037万円 〜 1,544万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ポルト・ボヌール神戸湊川公園 1,250万円 〜 1,880万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-26 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
ウエストヒルズ大倉山 1,202万円 〜 1,650万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目1-17-2 2014年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスKOBEアモーレ 1,248万円 〜 2,859万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-14 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全108戸
シャルマンパレ神戸花隈 1,299万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市中央区花隈町16-5 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・コッチ神戸 1,272万円 〜 1,846万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-19 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス神戸アルティス 1,605万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-4 2014年8月(築11年)
地上15階 / 全56戸
ROYALMitsuboshi4 1,297万円 〜 1,813万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-8-2 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全9戸
ララプレイス神戸西元町 1,327万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-11 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全40戸
アベニューKOBE山本通り 1,407万円 〜 1,907万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンス神戸元町 1,696万円 〜 4,409万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6-10 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全69戸
ジオ神戸山本通 5,680万円 〜 1億 1,539万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-5 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全37戸
S-RESIDENCE神戸元町 1,376万円 〜 3,389万円 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2-15 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全81戸
アシストみなと元町 1,204万円 〜 1,787万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2 2016年3月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 3,925万円 〜 5,857万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-3 2016年1月(築9年)
地上27階 / 全200戸
ブランズ神戸元町通 3,087万円 〜 5,092万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1 2014年7月(築11年)
地上13階 / 全36戸
エステムコートみなと元町THEFIRST 1,544万円 〜 2,362万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-8 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全72戸
ザ・レジデンス神戸元町通 3,624万円 〜 6,900万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10 2014年1月(築11年)
地上24階 / 全137戸
メゾン・ボヌール 2,259万円 〜 3,052万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-11 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プラネソシエ神戸元町 1,486万円 〜 5,083万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-8 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
ハンターレジデンス 1,839万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目16-7 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンスみなと元町駅前 1,239万円 〜 5,039万円 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-22 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレKOBE元町通 3,048万円 〜 4,922万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 2016年4月(築9年)
地上15階 / 全66戸
OTOWA神戸元町 1,373万円 〜 2,746万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目3-5 2015年10月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
パークホームズ神戸ザレジデンス 3,725万円 〜 7,523万円 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1 2017年1月(築8年)
地上20階 / 全357戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレ神戸上祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ神戸上祇園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ神戸上祇園の売り時ですか?
ワコーレ神戸上祇園がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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