この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,288 万円 41.76m²の部屋
〜3,027 万円 41.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,288万円 41.76m²の部屋 55万円 / m²
〜3,027万円 41.76m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区山本通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区山本通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,557万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,451万円 | 95.9% |
築15年(8年後) | 2,272万円 | 88.9% |
築20年(13年後) | 2,093万円 | 81.9% |
築25年(18年後) | 1,914万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,288万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,194万円 | 95.9% |
8年後 (築15年) | 2,033万円 | 88.9% |
13年後 (築20年) | 1,873万円 | 81.9% |
18年後 (築25年) | 1,713万円 | 74.9% |
このマンションと、神戸市中央区山本通の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,288万円 (41.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,288万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.45万円 41.76m²の部屋
〜11.78万円 41.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ボヌール |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ神戸山本通 | 5,722万円 〜 7,523万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-5 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
OTOWA神戸元町 | 1,393万円 〜 2,726万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目3-5 |
2015年10月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,723万円 〜 4,895万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全26戸 |
アベニューKOBE山本通り | 1,425万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス神戸山本通 | 5,110万円 〜 9,197万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-9 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・神戸トアロード | 3,604万円 〜 1億 273万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月(築5年) 地上14階 / 全192戸 |
マグノリア・トアロード | 3,013万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-22 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ神戸三宮 | 2,504万円 〜 3,163万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目21-2 |
2019年5月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
北野Crest | 1,617万円 〜 2,982万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目1-1 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全18戸 |
ワコーレトアロードザ・スイート | 2,707万円 〜 7,362万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月(築9年) 地上14階 / 全49戸 |
ヴィークコート神戸山本通 | 4,993万円 〜 8,335万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス神戸元町 | 4,448万円 〜 5,849万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
エスリード神戸元町ヒルズ | 1,289万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 |
2019年7月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルス元町 | 2,784万円 〜 3,710万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7-7 |
2018年9月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸元町 | 1,705万円 〜 4,392万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全69戸 |
THEGRID北野坂 | 1,738万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レシオス神戸元町 | 1,351万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町11-14 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
シエリア神戸北野坂 | 7,393万円 〜 1億 1,580万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全25戸 |
カレッタ神戸元町通 | 3,308万円 〜 4,175万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目10-17 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレKOBE元町通 | 3,126万円 〜 5,005万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 |
2016年4月(築9年) 地上15階 / 全66戸 |
ハンターレジデンス | 1,854万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目16-7 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ神戸中山手通 | 4,910万円 〜 8,670万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1 |
2019年6月(築5年) 地上15階 / 全256戸 |
スプランディッド神戸北野 | 1,553万円 〜 4,294万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャルマンパレ神戸花隈 | 1,286万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-5 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルレヴェンテ神戸中山手通 | 3,828万円 〜 5,536万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-6 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
BONNY元町 | 1,668万円 〜 4,517万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目1-13 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバネックスみなと元町2 | 1,759万円 〜 4,288万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-2 |
2018年6月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジュネス北野 | 2,077万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-14 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アシストみなと元町 | 1,137万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォルテ三宮 | 1,879万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目6-8 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
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