兵庫県伊丹市西野8丁目5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,465 万円 73.5m²の部屋
〜3,207 万円 73.5m²の部屋
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【外観】敷地内に駐車場あります！
1/10
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
4/10
【周辺】【小学校】伊丹市立 池尻小学校まで1530ｍ
5/10
【周辺】【中学校】伊丹市立 天王寺川中学校まで1803ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かみえす西野店まで157ｍ
7/10
【周辺】【公園】安倉西第2公園まで618ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宝塚末成店まで1345ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット桜台店まで1160ｍ
10/10県営伊丹西野第6住宅3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
県営伊丹西野第6住宅3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
県営伊丹西野第6住宅3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ阪急伊丹店 | ||||||
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2,465万円 （34万円 / m²） 73.5m²の部屋
〜3,207万円 （44万円 / m²） 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.5m²の部屋の場合 | 73.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,465万円 | 3,207万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万9,450円 | 112万4,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万9,450円 | 116万4,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,372万3,253円 | 3,089万6,192円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊丹市西野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,408万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,319万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,170万円 | 90.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,021万円 | 83.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,872万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,465万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 2,374万円 |
| 8年後(築20年) | 90.1％ | 2,222万円 |
| 13年後(築25年) | 83.9％ | 2,069万円 |
| 18年後(築30年) | 77.7％ | 1,916万円 |
このマンションと、伊丹市西野の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,465万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
県営伊丹西野第6住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：2.90% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,465万円 |
| 買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 73.5m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
県営伊丹西野第6住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営伊丹西野第6住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン宝塚エルド | 2,490万円 〜 4,689万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全188戸 |
| プレシャス小林 | 1,011万円 〜 1,473万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 |
2013年4月（築14年） 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,829万円 〜 5,293万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| プラネスペーリア西宮仁川ディアコート | 4,765万円 〜 7,062万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全37戸 |
| RESIDIA甲東園 | 1,217万円 〜 3,703万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目15-8 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート | 3,846万円 〜 4,801万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラニア甲東園 | 2,709万円 〜 4,106万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| エグゼ宝塚 | 2,291万円 〜 4,452万円 | 兵庫県宝塚市湯本町1-1 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館 | 3,231万円 〜 6,561万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,288万円 〜 3,029万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全147戸 |
| ラ・フォルム宝塚湯本町 | 1,573万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-23 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランズ宝塚梅野町 | 3,787万円 〜 5,392万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-29 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全140戸 |
| 宝塚ザ・レジデンス | 3,775万円 〜 6,494万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-5 |
2017年2月（築10年） 地上18階 / 全176戸 |
| ピノ甲東園 | 1,514万円 〜 2,165万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,066万円 〜 6,019万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,481万円 〜 4,916万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全77戸 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 3,138万円 〜 4,722万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全44戸 |
| ローレルコート門戸厄神 | 4,132万円 〜 5,169万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| エテルノ阪急伊丹 | 1,352万円 〜 1,816万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトロード西宮 | 3,181万円 〜 5,410万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,116万円 〜 4,522万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,241万円 〜 5,446万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月（築14年） 地上3階 / 全29戸 |
| ワコーレ伊丹駅前ウィングス | 3,144万円 〜 4,727万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目4-16 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,858万円 〜 5,870万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,785万円 〜 5,534万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全82戸 |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,818万円 〜 4,700万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全232戸 |
| ワコーレ武庫之荘本町 | 2,936万円 〜 4,477万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| パセオ三軒寺通り | 1,046万円 〜 1,618万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ伊丹西台 | 3,097万円 〜 4,353万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-23 |
2014年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 3,531万円 〜 5,965万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 県営伊丹西野第6住宅3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野8丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県伊丹市西野8丁目5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2015年2月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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