ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市プレシャス小林

最終更新日：2026年5月15日

プレシャス小林資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プレシャス小林を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレシャス小林の参考査定価格： 1,032万円 〜 1,531万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県宝塚市高司1丁目1-2

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,032 万円 25.8m²の部屋

〜

1,531 万円 28m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
1/10
【エントランス】落ち着いたエントランスです
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【スーパー】サンディ宝塚小林店まで219ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】イズミヤ小林店まで228ｍ
6/10
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー DAISO 宝塚小林店まで356ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート宝塚高司店まで653ｍ
8/10
【周辺】【駅】小林(兵庫県)まで639ｍ
9/10
【周辺】【大学】私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパスまで2589ｍ
10/10

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プレシャス小林の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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プレシャス小林は売ったらいくら？参考査定価格

1,032万円（40万円 / m²） 25.8m²の部屋

〜

1,531万円（55万円 / m²） 28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25.8m²の部屋の場合	28m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,032万円	1,531万円
① 仲介手数料（税込）	40万6,560円	57万1,230円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万6,560円	61万1,230円
手元に残る金額（A - B）	986万4,488円	1,469万66円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市高司)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

宝塚市高司のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築14年(現在)	612万円	100％
築15年(1年後)	604万円	98.7％
築20年(6年後)	564万円	92.2％
築25年(11年後)	525万円	85.7％
築30年(16年後)	485万円	79.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.8㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築14年)	100％	1,032万円
1年後(築15年)	98.7％	1,019万円
6年後(築20年)	92.2％	951万円
11年後(築25年)	85.7％	884万円
16年後(築30年)	79.2％	817万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市高司の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,032万円 (25.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。

このマンション	周辺のマンション
40万円 / m²	31万円 / m²

プレシャス小林周辺の中古マンション価格推移情報

プレシャス小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

宝塚市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,032万円
買取	619万円〜 825万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレシャス小林は貸したらいくら？参考賃料

5.91万円 / 月 25.8m²の部屋

〜

7.53万円 / 月 28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシャス小林の賃料掲載履歴（117件）

プレシャス小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	25.80m²	1R / 2階	2025年6月〜2026年2月
6.2万円 / 月	25.80m²	1R / 3階	2026年1月〜2026年2月
6.2万円 / 月	27.80m²	1K / 4階	2025年10月〜2026年1月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 1階	2026年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年8月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 3階	2024年8月〜2024年11月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年8月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2023年12月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2023年11月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2023年4月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年4月
6.5万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年3月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年2月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年11月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 2階	2022年4月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2022年2月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2021年6月〜2021年12月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2021年8月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年7月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2021年4月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2021年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2020年1月〜2020年6月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2020年3月〜2020年6月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2020年1月〜2020年3月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2019年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年6月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 2階	2019年1月〜2019年4月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2019年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2019年3月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2018年10月〜2019年1月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2018年11月〜2019年1月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2018年10月〜2018年11月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2018年9月〜2018年10月
7万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2018年10月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2018年7月〜2018年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2018年9月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2018年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2018年7月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2018年3月〜2018年5月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2017年9月〜2017年11月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2017年6月〜2017年8月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2017年6月〜2017年8月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2017年5月〜2017年7月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2017年6月〜2017年7月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2016年8月〜2016年9月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2016年6月〜2016年8月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2016年6月〜2016年7月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2016年7月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2016年4月〜2016年5月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年3月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年1月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2014年8月〜2015年2月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年2月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2015年1月〜2015年2月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2015年2月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2015年2月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2015年1月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2015年1月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2015年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2014年8月〜2014年12月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2014年4月〜2014年5月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2014年4月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2014年3月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2013年4月〜2014年1月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年4月〜2014年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2013年4月〜2014年1月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2013年4月〜2014年1月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年7月〜2014年1月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2013年4月〜2013年12月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年11月〜2013年12月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2013年11月〜2013年12月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2013年11月〜2013年12月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 1階	2013年11月〜2013年12月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 1階	2013年4月〜2013年11月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 3階	2013年4月〜2013年10月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.3万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.5万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年9月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1R / 2階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年9月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2013年4月〜2013年9月
6.6万円 / 月	28.00m²	1R / 5階	2013年8月〜2013年9月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 3階	2013年9月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2013年5月〜2013年8月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2013年8月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 3階	2013年4月〜2013年7月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年6月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2013年5月〜2013年6月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2013年5月〜2013年6月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2013年5月〜2013年6月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2013年4月〜2013年5月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 2階	2013年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
県営伊丹西野第6住宅3号棟	2,542万円〜 3,368万円	兵庫県伊丹市西野8丁目5	2015年2月（築12年）地上11階 / 全 - 戸
ネバーランド逆瀬川野上	2,685万円〜 5,599万円	兵庫県宝塚市野上3丁目12-50	2011年12月（築15年）地上4階 / 全130戸
ローレルコート宝塚武庫川町	3,516万円〜 5,700万円	兵庫県宝塚市武庫川町5-33	2011年8月（築15年）地上14階 / 全52戸
エグゼ宝塚	2,302万円〜 4,439万円	兵庫県宝塚市湯本町1-1	2014年1月（築13年）地上11階 / 全38戸
SunnyPassage	2,022万円〜 2,661万円	兵庫県西宮市松籟荘11-15	2012年3月（築15年）地上5階 / 全12戸
ピノ甲東園	1,639万円〜 2,154万円	兵庫県西宮市上大市1丁目8-7	2013年8月（築13年）地上5階 / 全25戸
ブランズ宝塚梅野町	3,823万円〜 5,408万円	兵庫県宝塚市梅野町4-29	2015年2月（築12年）地上15階 / 全140戸
ビアン上甲東園	171万円〜 1,528万円	兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43	2012年2月（築15年）地上4階 / 全32戸
ジークレフ宝塚武庫山	3,432万円〜 5,230万円	兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38	2012年12月（築14年）地上14階 / 全84戸
エクセラン	1,452万円〜 1,824万円	兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15	2012年3月（築15年）地上6階 / 全 - 戸
ピュールラルゴ	1,897万円〜 2,541万円	兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11	2012年1月（築15年）地上5階 / 全12戸
グランドメゾン宝塚清荒神	4,868万円〜 5,815万円	兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10	2011年7月（築15年）地上4階 / 全32戸
エスリード西宮甲陽園3番館Hills	2,719万円〜 5,418万円	兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41	2013年8月（築13年）地上5階 / 全82戸
エスリード西宮甲陽園2番館Airs	2,812万円〜 4,704万円	兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38	2013年8月（築13年）地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園1番館Bright	3,973万円〜 4,808万円	兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34	2013年8月（築13年）地上5階 / 全232戸
ジオ西宮北口樋ノ口町	4,201万円〜 6,211万円	兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7	2015年2月（築12年）地上6階 / 全36戸
ブライトロード西宮	3,570万円〜 6,066万円	兵庫県西宮市門戸荘17-53	2014年5月（築13年）地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート門戸厄神	5,249万円〜 6,557万円	兵庫県西宮市下大市東町6-11	2014年2月（築13年）地上5階 / 全83戸
ミラベル	3,769万円〜 4,775万円	兵庫県西宮市林田町5-18	2012年2月（築15年）地上4階 / 全21戸
ウェリス西宮北口林田レジデンス	4,375万円〜 5,609万円	兵庫県西宮市林田町1-5	2013年2月（築14年）地上3階 / 全29戸
グルーブ甲陽園プレミアム	3,498万円〜 5,063万円	兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55	2012年11月（築14年）地上5階 / 全29戸
プレサンスロジェ西宮北口門前町	3,219万円〜 4,664万円	兵庫県西宮市門前町7-23	2014年4月（築13年）地上5階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口風月庵	4,168万円〜 5,920万円	兵庫県西宮市伏原町4-17	2012年2月（築15年）地上5階 / 全29戸
ウェリス西宮北口高木レジデンス	4,719万円〜 5,671万円	兵庫県西宮市高木西町29	2012年11月（築14年）地上3階 / 全29戸
ケレス	3,317万円〜 5,208万円	兵庫県西宮市高木東町28-19	2012年3月（築15年）地上5階 / 全29戸
ザ・パークハウス苦楽園口	4,130万円〜 5,657万円	兵庫県西宮市神園町3-132	2013年9月（築13年）地上6階 / 全22戸
ジオ西宮北口花鳥苑	4,174万円〜 7,723万円	兵庫県西宮市大畑町8	2011年5月（築16年）地上4階 / 全45戸
夙川苦楽園口レジデンス	4,596万円〜 7,137万円	兵庫県西宮市神園町2-37	2013年11月（築13年）地上6階 / 全83戸
サンクタス夙川北名次町	4,508万円〜 6,432万円	兵庫県西宮市北名次町13-22	2012年5月（築15年）地上6階 / 全 - 戸
メヌエットK.	1,816万円〜 2,698万円	兵庫県西宮市南昭和町3-4	2011年11月（築15年）地上5階 / 全17戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレシャス小林の売却に強い不動産会社 8社

プレシャス小林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシャス小林から近い順に表示しています

株式会社ワンディアール

物件から: 約1.4㎞

兵庫県宝塚市仁川北３丁目7-1
阪急今津線仁川駅徒歩1分

代表者山本　恵吾
免許番号兵庫県知事(03)第300434号

株式会社ウィル　宝塚本店

物件から: 約1.4㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

ライズ・ステージ株式会社

物件から: 約3.5㎞

兵庫県宝塚市中山寺１丁目1-3-102
阪急宝塚本線中山観音駅徒歩3分
JR福知山線中山寺駅徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者天王寺谷　亮
免許番号兵庫県知事(01)第300616号

株式会社日住サービス　西宮店

物件から: 約4.3㎞

兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

大和ハウスリアルエステート株式会社　西宮営業所

物件から: 約4.3㎞

兵庫県西宮市高木西町３−１
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

代表者平井　聡治
免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

物件から: 約4.6㎞

兵庫県西宮市青木町5-9
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣(01)第010102号

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

物件から: 約4.9㎞

兵庫県西宮市高松町1-12
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(03)第401433号

きぼう不動産株式会社　阪神北店

物件から: 約4.9㎞

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分
JR福知山線伊丹駅徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(03)第204146号

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プレシャス小林の物件概要

プレシャス小林の建物、周辺について

プレシャス小林は、2013年4月に完成したRC構造・地上5階建てのマンションです。防音性に優れているほか、耐火性・耐震性といった点も高くなっています。なお、所在地は兵庫県宝塚市高司で、阪急今津線の小林駅が最寄駅となります（徒歩約8分）。また、同路線の仁川駅も近く、徒歩18分ほどでアクセスすることができます。

マンション名称	プレシャス小林
所在地	兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 地図を見る
交通	阪急今津線 / 仁川駅徒歩18分(約1.44km) 阪急今津線 / 逆瀬川駅徒歩19分(約1.48km) 阪急今津線 / 小林駅徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 1階
3/19
1K 1階
4/19
1K 2階
5/19
1R 2階
6/19
1K 2階
7/19
1K 2階
8/19
1K 3階
9/19
1R 3階
10/19
1K 3階
11/19
1K 3階
12/19
1K 4階
13/19
1R 4階
14/19
1K 4階
15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 5階
19/19

築年月（築年数）	2013年4月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	31戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プレシャス小林を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレシャス小林の参考査定価格：1,032万円〜 1,531万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、プレシャス小林の売り時ですか？

プレシャス小林がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、2年前→1年前：2.14%、1年前→今年：3.61%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシャス小林の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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