この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市段上町1丁目19-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,796 万円 57.87m²の部屋
〜3,751 万円 64.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,796万円 57.87m²の部屋 48万円 / m²
〜3,751万円 64.38m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市段上町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市段上町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,348万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,290万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 2,142万円 | 91.2% |
築20年(12年後) | 1,994万円 | 84.9% |
築25年(17年後) | 1,847万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,796万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,727万円 | 97.5% |
7年後 (築15年) | 2,551万円 | 91.2% |
12年後 (築20年) | 2,375万円 | 84.9% |
17年後 (築25年) | 2,198万円 | 78.6% |
このマンションと、西宮市段上町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (57.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,796万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.35万円 57.87m²の部屋
〜14.4万円 64.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラニア甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラニア甲東園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIA甲東園 | 1,217万円 〜 3,307万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目15-8 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
ダイワール甲東園 | 1,650万円 〜 2,820万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート | 3,805万円 〜 4,715万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネスペーリア西宮仁川ディアコート | 4,720万円 〜 6,945万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,127万円 〜 5,995万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
フィアスコート仁川 | 1,679万円 〜 2,080万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全30戸 |
ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,549万円 〜 4,872万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全36戸 |
カーロ.アロッジオ | 2,249万円 〜 3,547万円 | 兵庫県西宮市林田町5-38 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュマンヴェール | 2,423万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,941万円 〜 5,843万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,968万円 〜 4,693万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
エバーグレイス西宮3 | 1,862万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市高木西町28-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口長田町 | 5,127万円 〜 6,601万円 | 兵庫県西宮市長田町4-23 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,401万円 〜 6,050万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジークレフ西宮北口 | 1,995万円 〜 5,748万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口瓦林町 | 3,660万円 〜 5,527万円 | 兵庫県西宮市瓦林町24-2 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ザ・ソフィア | 4,456万円 〜 5,696万円 | 兵庫県西宮市田代町13-18 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YUYUPARK | 2,403万円 〜 3,607万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオーレ西宮北口2 | 1,944万円 〜 4,296万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セイル西宮北口 | 2,794万円 〜 5,338万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
オーパスワン西宮 | 2,299万円 〜 2,891万円 | 兵庫県西宮市青木町14-7 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
LOCUS2 | 1,964万円 〜 2,666万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
LOCUS1 | 1,336万円 〜 1,782万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム | 4,178万円 〜 5,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン宝塚エルド | 2,482万円 〜 4,407万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
ジオ西宮北口ザ・クレール | 4,872万円 〜 8,468万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
ジークレフ甲子園口北町 | 5,279万円 〜 6,733万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,887万円 〜 3,154万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Modarie | 1,910万円 〜 2,568万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンローヤル美鈴 | 1,239万円 〜 1,648万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目1-1 |
2015年8月(築9年) 地上3階 / 全6戸 |
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