この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,805 万円 77.49m²の部屋
〜4,715 万円 77.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,805万円 77.49m²の部屋 49万円 / m²
〜4,715万円 77.49m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市仁川町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市仁川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,141万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,102万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 2,901万円 | 92.4% |
築20年(11年後) | 2,701万円 | 86.0% |
築25年(16年後) | 2,501万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,805万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,758万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 3,515万円 | 92.4% |
11年後 (築20年) | 3,272万円 | 86.0% |
16年後 (築25年) | 3,030万円 | 79.6% |
このマンションと、西宮市仁川町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,805万円 (77.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,805万円 |
買取 | 2,283万円 〜 3,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.74万円 77.49m²の部屋
〜16.84万円 77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】平成27年11月築。阪急今津線「仁川駅」徒歩6分の閑静な住宅地にたたずんでおります。
【外観】こちらのマンションはAからE棟まであり、それぞれの駐車場を分け合ったりと協力しながらの管理を行っております。
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネスペーリア西宮仁川ディアコート | 4,720万円 〜 6,945万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
RESIDIA甲東園 | 1,217万円 〜 3,307万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目15-8 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,549万円 〜 4,872万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全36戸 |
クラニア甲東園 | 2,796万円 〜 3,751万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ブライトロード西宮 | 3,288万円 〜 4,918万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート門戸厄神 | 4,083万円 〜 5,120万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全83戸 |
ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,127万円 〜 5,995万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
シュマンヴェール | 2,423万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,942万円 〜 5,844万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,166万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,968万円 〜 4,693万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
エバーグレイス西宮3 | 1,862万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市高木西町28-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,401万円 〜 6,050万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン宝塚エルド | 2,482万円 〜 4,407万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
ライオンズ甲陽園グラングレイド | 4,346万円 〜 6,504万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全108戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,808万円 〜 6,319万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
ジークレフ西宮北口 | 1,995万円 〜 5,748万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオーレ西宮北口2 | 1,944万円 〜 4,296万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セイル西宮北口 | 2,794万円 〜 5,338万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
夙川苦楽園口レジデンス | 4,092万円 〜 6,508万円 | 兵庫県西宮市神園町2-37 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全83戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,668万円 〜 6,100万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,329万円 〜 4,739万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
ルネグラン夙川北名次 | 2,159万円 〜 6,973万円 | 兵庫県西宮市北名次町9-13 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,888万円 〜 3,154万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNBRIGHT | 1,733万円 〜 2,090万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート夙川北名次町 | 4,918万円 〜 9,256万円 | 兵庫県西宮市北名次町10-11 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全44戸 |
フリオ西宮 | 1,857万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,049万円 〜 5,429万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
ワコーレ武庫之荘本町 | 2,854万円 〜 4,030万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,201万円 〜 6,731万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
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