ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市ブランズ宝塚梅野町

ブランズ宝塚梅野町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,794万円 74.87m²の部屋

4,845万円 74.87m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市梅野町4-29
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩9分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分

ブランズ宝塚梅野町

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブランズ宝塚梅野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ宝塚梅野町の売却に強い不動産会社 7社

ブランズ宝塚梅野町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ宝塚梅野町から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
Laf株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

7社 全て見る

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ブランズ宝塚梅野町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,794万円 74.87m²の部屋 51万円 / m²

4,845万円 74.87m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市梅野町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市梅野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,112万円 100%
築15年(5年後) 2,910万円 93.5%
築20年(10年後) 2,709万円 87.0%
築25年(15年後) 2,507万円 80.6%
築30年(20年後) 2,305万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,794万円 100%
5年後 (築15年) 3,548万円 93.5%
10年後 (築20年) 3,302万円 87.0%
15年後 (築25年) 3,056万円 80.6%
20年後 (築30年) 2,810万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市梅野町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,794万円 (74.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,794万円
買取 2,276万円 〜 3,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ宝塚梅野町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.81万円 74.87m²の部屋

17.19万円 74.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
90

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブランズ宝塚梅野町周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ宝塚梅野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブランズ宝塚梅野町
所在地 兵庫県宝塚市梅野町4-29
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩9分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ブランズ宝塚梅野町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォルム宝塚湯本町 1,415万円 〜 1,949万円 兵庫県宝塚市湯本町4-23 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全29戸
宝塚ザ・レジデンス 3,581万円 〜 6,103万円 兵庫県宝塚市湯本町9-5 2017年2月(築8年)
地上18階 / 全176戸
エグゼ宝塚 2,194万円 〜 4,222万円 兵庫県宝塚市湯本町1-1 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全39戸
ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館 3,185万円 〜 6,410万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン宝塚エルド 2,469万円 〜 4,458万円 兵庫県宝塚市東洋町6-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全188戸
プレシャス小林 893万円 〜 1,331万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 2013年4月(築11年)
地上5階 / 全31戸
ワコーレ仁川ザ・レジデンス 3,559万円 〜 4,865万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全36戸
マスターズマンション宝塚中山中楽坊 2,124万円 〜 2,592万円 兵庫県宝塚市長尾町15-1 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全147戸
プラネスペーリア西宮仁川ディアコート 4,732万円 〜 6,934万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全37戸
プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート 3,816万円 〜 4,708万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード西宮甲陽園3番館Hills 2,929万円 〜 5,746万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
RESIDIA甲東園 1,227万円 〜 3,426万円 兵庫県西宮市段上町2丁目15-8 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード西宮甲陽園2番館Airs 2,988万円 〜 4,927万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園1番館Bright 3,893万円 〜 5,757万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
クラニア甲東園 2,747万円 〜 3,810万円 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ピノ甲東園 1,537万円 〜 2,008万円 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブランズ宝塚梅野町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ宝塚梅野町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ宝塚梅野町の売り時ですか?
ブランズ宝塚梅野町がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日