ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区サンクレイドル千葉都町

サンクレイドル千葉都町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,679万円 58.56m²の部屋

2,912万円 85.47m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3
交通
  • JR総武本線 / 千葉駅 バス11分 都保育所下車 徒歩2分

サンクレイドル千葉都町

外観

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サンクレイドル千葉都町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル千葉都町の売却に強い不動産会社 2社

サンクレイドル千葉都町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル千葉都町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
41.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンクレイドル千葉都町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,679万円 58.56m²の部屋 29万円 / m²

2,912万円 85.47m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区都町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区都町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,681万円 100%
築20年(4年後) 1,599万円 95.1%
築25年(9年後) 1,496万円 89.0%
築30年(14年後) 1,393万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,679万円 100%
4年後 (築20年) 1,597万円 95.1%
9年後 (築25年) 1,495万円 89.0%
14年後 (築30年) 1,392万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区都町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,679万円 (58.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千葉都町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,899万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
1,999万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,199万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
2,198万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
2,299万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,499万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
2,680万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
2,599万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
2,180万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年10月
1,790万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,790万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,890万円 64.38m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
1,680万円 69.93m² 3LDK / 5階 2022年1月
1,890万円 66.60m² 3LDK / 5階 2021年10月
1,530万円 64.38m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
1,580万円 64.38m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
1,630万円 64.38m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
1,680万円 64.38m² 3LDK / 3階 2020年11月
1,650万円 69.93m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
1,990万円 83.80m² 4LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
2,180万円 85.47m² 3LDK / 6階 2018年8月
2,080万円 83.80m² 4LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
1,490万円 58.56m² 2LDK / 7階 2017年11月〜2018年2月
1,598万円 66.60m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,679万円
買取 1,008万円 〜 1,344万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル千葉都町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.74万円 58.56m²の部屋

14.04万円 85.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル千葉都町の建物、周辺について

千葉県千葉市中央区都町にあるサンクレイドル千葉都町は、2009年1月竣工のRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。同マンションは地上7階建てであり、建物管理は全部委託の形態を採用しています。交通面では、同マンションから徒歩2分ほどのところに「都保育所」停留所があり、そこからJR総武本線の千葉駅に向かうことができます。また、ここには日勤の管理人がいます。

マンション名称 サンクレイドル千葉都町
所在地 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3
交通
  • JR総武本線 / 千葉駅 バス11分 都保育所下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【宅配ボックス】不在時や手が離せない時などでも、非対面でお荷物の受取が可能です。

    【エントランス】【宅配ボックス】不在時や手が離せない時などでも、非対面でお荷物の受取が可能です。

  • 【周辺】幼稚園加曽利幼稚園まで503m

    【周辺】幼稚園加曽利幼稚園まで503m

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五大建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレイドル千葉都町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インプレスト高品 2,109万円 〜 3,652万円 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 2008年4月(築16年)
地上12階 / 全157戸
ルネサンス千葉マナーズコート 2,803万円 〜 4,151万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全78戸
ベルデュール神代千葉 1,224万円 〜 1,536万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンハイム千葉本町 976万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
オーキッドレジデンス千葉中央 1,422万円 〜 1,972万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ドゥセードル 1,558万円 〜 2,073万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉セントラルタワー 3,058万円 〜 6,737万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 2009年2月(築16年)
地上43階 / 全434戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,210万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全56戸
エクセレントシティ都賀 2,180万円 〜 2,721万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,733万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
サイドワン 1,098万円 〜 2,410万円 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 2008年12月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ウィルテラス千葉中央 1,134万円 〜 3,282万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全163戸
ベルファーム 1,181万円 〜 1,520万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全13戸
千葉中央レジデンス 2,649万円 〜 4,526万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 2009年6月(築15年)
地上15階 / 全70戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス 2,971万円 〜 3,698万円 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 2009年5月(築15年)
地上6階 / 全33戸
ディアコースト本千葉駅前 1,045万円 〜 1,398万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
マックスタワー千葉中央 3,311万円 〜 5,729万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 2007年5月(築17年)
地上20階 / 全134戸
ルーラル十五番舘 1,225万円 〜 1,619万円 千葉県千葉市中央区神明町201-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 2,853万円 〜 4,398万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 2007年6月(築17年)
地上20階 / 全314戸
POPTOWNウィズ千葉公園 2,349万円 〜 3,792万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全200戸
ラ・ドゥセール千葉中央 1,237万円 〜 1,682万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全117戸
VertMaison2 1,141万円 〜 1,469万円 千葉県千葉市若葉区原町927-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
SEC千葉中央 1,022万円 〜 1,376万円 千葉県千葉市中央区神明町202-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全37戸
パークアクシス千葉新町 1,152万円 〜 4,018万円 千葉県千葉市中央区新町1-14 2008年5月(築16年)
地上13階 / 全77戸
グラン・コート都賀 2,033万円 〜 2,846万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
KDX千葉中央レジデンス 1,272万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全106戸
マックスタワーレジデンス千葉 2,860万円 〜 5,358万円 千葉県千葉市中央区神明町205-1 2010年2月(築15年)
地上20階 / 全158戸
ラプレ本千葉県庁前 2,395万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市中央区港町11-15 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
リバーストーン本千葉 1,490万円 〜 2,982万円 千葉県千葉市中央区港町12-11 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サンクタス蘇我シーズンエアシティ 1,908万円 〜 3,047万円 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全128戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル千葉都町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル千葉都町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル千葉都町の売り時ですか?
サンクレイドル千葉都町がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日