最終更新日：2026年4月15日

ドゥセードル資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ドゥセードルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドゥセードルの参考査定価格： 1,558万円 〜 2,060万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,558 万円 44.62m²の部屋

〜

2,060 万円 44.88m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】タワーマンション、大地に立つドゥ　セードル
1/4
【外観】モニュメントもステキドゥ　セードル
2/4
【地図】案　内　図
3/4
【周辺】小学校千葉市立　院内小学校まで427ｍ
4/4

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ドゥセードルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ドゥセードルの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(158件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

千葉駅JR総武線ほか

32 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ドゥセードルは売ったらいくら？参考査定価格

1,558万円（35万円 / m²） 44.62m²の部屋

〜

2,060万円（46万円 / m²） 44.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	44.62m²の部屋の場合	44.88m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,558万円	2,060万円
① 仲介手数料（税込）	58万140円	74万5,800円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	62万140円	78万5,800円
手元に残る金額（A - B）	1,495万1,879円	1,980万9,949円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区院内)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区院内のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	1,533万円	100％
築20年(4年後)	1,462万円	95.4％
築25年(9年後)	1,373万円	89.5％
築30年(14年後)	1,283万円	83.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（44.62㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	1,558万円
4年後(築20年)	95.4％	1,485万円
9年後(築25年)	89.5％	1,394万円
14年後(築30年)	83.7％	1,303万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区院内の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,558万円 (44.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション	周辺のマンション
35万円 / m²	38万円 / m²

ドゥセードル周辺の中古マンション価格推移情報

ドゥセードル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.62m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,558万円
買取	935万円〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ドゥセードルは貸したらいくら？参考賃料

9.42万円 / 月 44.62m²の部屋

〜

10.97万円 / 月 44.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドゥセードルの賃料掲載履歴（158件）

ドゥセードルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥセードルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2026年1月〜2026年2月
9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2025年9月〜2025年10月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2025年5月〜2025年8月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2025年6月
10万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2025年2月〜2025年4月
8.2万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2024年11月〜2024年12月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2024年7月〜2024年11月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2024年6月〜2024年10月
8.8万円 / 月	44.00m²	1LDK / 2階	2024年3月〜2024年9月
9.2万円 / 月	44.00m²	1LDK / 5階	2024年5月〜2024年7月
9.1万円 / 月	44.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年5月
9.3万円 / 月	44.00m²	1LDK / 6階	2023年11月〜2024年3月
8.8万円 / 月	44.00m²	1LDK / 3階	2024年2月
9万円 / 月	44.00m²	1LDK / 3階	2023年10月〜2024年1月
8.9万円 / 月	44.00m²	1LDK / 4階	2023年3月〜2023年8月
8.7万円 / 月	44.00m²	1LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
9.1万円 / 月	44.00m²	1LDK / 6階	2023年2月〜2023年3月
9.7万円 / 月	44.00m²	1LDK / 8階	2023年2月
9万円 / 月	44.00m²	1LDK / 5階	2022年8月〜2023年1月
8.6万円 / 月	44.00m²	1LDK / 2階	2022年11月〜2023年1月
9万円 / 月	44.00m²	1LDK / 6階	2022年8月〜2022年10月
8.9万円 / 月	44.00m²	1LDK / 4階	2022年4月〜2022年7月
9.1万円 / 月	44.00m²	1LDK / 5階	2022年4月〜2022年6月
9.7万円 / 月	44.00m²	1LDK / 8階	2022年4月〜2022年5月
8.6万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2022年1月〜2022年3月
9.3万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2022年2月〜2022年3月
8.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2021年9月〜2022年1月
9.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2021年6月〜2021年12月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2021年8月〜2021年12月
9.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2021年8月〜2021年10月
8.9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2021年1月〜2021年2月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2020年10月
9.3万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2020年5月〜2020年9月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2020年6月〜2020年9月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2020年9月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年5月
9.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2019年10月〜2020年2月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2019年10月〜2020年2月
9.2万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2019年7月〜2019年11月
8.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2019年7月〜2019年11月
9.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2019年7月〜2019年9月
8.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2019年7月〜2019年9月
8.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2019年7月〜2019年9月
8.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2019年7月〜2019年8月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2018年11月〜2019年6月
9.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2019年4月〜2019年6月
8.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2019年4月〜2019年5月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年4月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2018年9月〜2019年3月
9.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2018年11月〜2019年2月
8.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2018年8月〜2018年10月
8.3万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2018年7月〜2018年9月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2018年7月〜2018年8月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2018年1月〜2018年6月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2018年3月〜2018年6月
8.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2018年3月〜2018年6月
8.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2018年4月
8.8万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2018年1月〜2018年3月
8万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2018年3月
8.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2017年12月〜2018年2月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
9.2万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2017年10月〜2018年1月
9.2万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2017年12月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2017年12月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2017年12月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2017年4月〜2017年11月
8.8万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2017年8月〜2017年11月
9.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2017年9月〜2017年11月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2017年5月〜2017年10月
9.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2017年5月〜2017年8月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2017年4月
9.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2016年12月〜2017年3月
9.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2016年12月〜2017年3月
9.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2016年12月〜2017年3月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2016年12月〜2017年2月
8.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2016年5月〜2016年9月
8.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年8月
8.6万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年6月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2016年3月〜2016年4月
8.6万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2015年8月〜2015年10月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2015年4月〜2015年9月
7.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2015年5月〜2015年9月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2015年5月〜2015年9月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2015年4月〜2015年7月
9.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2015年4月〜2015年6月
9.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2015年3月
10万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2014年7月〜2014年12月
9.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2014年10月〜2014年12月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2014年12月
8万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2014年11月
9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2014年9月〜2014年10月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2014年9月
7.7万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2014年7月〜2014年8月
7.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2014年7月〜2014年8月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2014年3月〜2014年6月
8.7万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2014年3月〜2014年6月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2014年3月〜2014年6月
9.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2014年4月〜2014年6月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
9.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2013年10月〜2014年1月
9.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2014年1月
8.7万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2014年1月
9.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2013年8月〜2013年12月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2013年7月〜2013年8月
8.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2013年4月〜2013年7月
8.8万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2013年6月〜2013年7月
9.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2013年4月〜2013年6月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2013年2月〜2013年5月
8.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2013年3月
8.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2013年3月
9.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2012年11月〜2013年2月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2012年10月〜2012年12月
8.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2012年4月〜2012年11月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2012年7月〜2012年9月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2012年4月
9.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2012年2月〜2012年3月
8.6万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2012年3月
8.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2011年3月〜2012年1月
9.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2011年10月〜2012年1月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2011年12月〜2012年1月
8.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2011年11月
9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 4階	2011年6月
8.2万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2010年10月〜2011年5月
8.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2010年10月〜2011年5月
8.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2010年11月〜2011年5月
8.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2011年1月〜2011年5月
8.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2011年3月〜2011年5月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2011年3月〜2011年5月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2011年4月〜2011年5月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2010年11月〜2011年4月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2011年1月〜2011年4月
8.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2011年2月〜2011年4月
8.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2011年3月〜2011年4月
8.6万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2011年1月〜2011年3月
8.6万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2011年3月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2011年3月
8.9万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2011年3月
9.2万円 / 月	44.88m²	1LDK / 8階	2010年10月〜2011年2月
9.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2010年10月〜2011年2月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 5階	2010年10月〜2011年2月
9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2010年10月〜2011年2月
9.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2010年11月〜2011年2月
9.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 8階	2010年11月〜2011年2月
9.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2010年11月〜2011年2月
9.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 7階	2010年11月〜2011年2月
9.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2010年11月〜2011年2月
9.4万円 / 月	44.62m²	1LDK / 6階	2010年11月〜2011年2月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2010年11月〜2011年2月
9.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2010年11月〜2011年2月
8.8万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2010年11月〜2011年2月
9.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2010年11月〜2011年1月
9.3万円 / 月	44.62m²	1LDK / 4階	2010年10月〜2010年12月
9.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 3階	2010年11月〜2010年12月
8.5万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2010年11月〜2010年12月
8.6万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2010年10月
8.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2010年10月
9.1万円 / 月	44.62m²	1LDK / 2階	2010年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
フェリークス院内	1,483万円〜 1,943万円	千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2	2012年3月（築15年）地上6階 / 全6戸
ホワイトレジデンス	2,528万円〜 3,687万円	千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19	2012年9月（築14年）地上9階 / 全11戸
千葉セントラルタワー	3,024万円〜 7,478万円	千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1	2009年2月（築18年）地上43階 / 全436戸
エクセレントシティ千葉中央	996万円〜 2,812万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7	2012年3月（築15年）地上15階 / 全76戸
サイドワン	1,300万円〜 3,126万円	千葉県千葉市中央区本千葉町8-4	2008年12月（築18年）地上15階 / 全154戸
デュオヒルズ千葉椿森	2,740万円〜 3,523万円	千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4	2010年11月（築16年）地上6階 / 全 - 戸
セザン・新町	1,796万円〜 2,883万円	千葉県千葉市中央区新町22-2	2011年6月（築15年）地上8階 / 全38戸
プレジール弁天	2,123万円〜 3,772万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2	2012年3月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
ParkAxis千葉	1,305万円〜 2,067万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8	2009年3月（築18年）地上14階 / 全91戸
マックスタワーレジデンス千葉	3,127万円〜 6,491万円	千葉県千葉市中央区神明町205-1	2010年1月（築17年）地上20階 / 全158戸
千葉中央レジデンス	2,472万円〜 3,981万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9	2009年7月（築17年）地上15階 / 全70戸
アジュール新葉	1,624万円〜 2,196万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1	2012年2月（築15年）地上7階 / 全39戸
メゾン・ラポール	1,489万円〜 1,774万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9	2012年2月（築15年）地上7階 / 全27戸
ベルファーム	1,191万円〜 1,456万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2	2009年9月（築17年）地上7階 / 全13戸
サングランデ千葉みなと	3,003万円〜 4,775万円	千葉県千葉市中央区千葉港3-21	2010年1月（築17年）地上14階 / 全143戸
ディアエイト	891万円〜 1,159万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3	2012年3月（築15年）地上4階 / 全8戸
スカール千葉みなと	1,248万円〜 3,540万円	千葉県千葉市中央区問屋町13-2	2009年1月（築18年）地上10階 / 全64戸
サンクレイドル千葉都町	1,593万円〜 2,985万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3	2009年1月（築18年）地上7階 / 全56戸
プラウド西千葉春日	3,491万円〜 5,185万円	千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13	2010年2月（築17年）地上12階 / 全78戸
N・Mヒルズ弥生	1,412万円〜 2,682万円	千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17	2009年2月（築18年）地上5階 / 全25戸
エクセレーヌ	1,930万円〜 2,340万円	千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3	2011年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
メゾンドジュピター	1,617万円〜 3,903万円	千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10	2012年6月（築14年）地上10階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス	1,128万円〜 1,379万円	千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4	2009年2月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス	2,943万円〜 4,034万円	千葉県千葉市中央区青葉町1232-1	2011年3月（築16年）地上3階 / 全 - 戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス	3,456万円〜 5,472万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上13階 / 全335戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス	3,046万円〜 3,860万円	千葉県千葉市中央区青葉町1231-1	2009年5月（築18年）地上6階 / 全33戸
グランスイートブルーベイフロントタワー	3,661万円〜 6,651万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上22階 / 全335戸
アーデル西千葉	2,879万円〜 4,029万円	千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8	2009年6月（築17年）地上6階 / 全37戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス	2,362万円〜 2,993万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1	2009年7月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
Brillia稲毛	3,214万円〜 5,156万円	千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1	2009年4月（築18年）地上8階 / 全164戸

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドゥセードルから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社

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千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者二瓶　達也
免許番号千葉県知事(02)第017848号

あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社千葉店

物件から: 約0.4㎞

千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
JR総武本線千葉駅徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！

社員画像

代表者遠藤　一平
免許番号国土交通大臣(3)第8575号

株式会社ハウスメイトショップ　千葉店

物件から: 約0.6㎞

千葉県千葉市中央区富士見２丁目7-2　鹿島ビル2F
JR総武線千葉駅徒歩5分
京成千葉線千葉中央駅徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております！

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

代表者井関　豊
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号

センチュリー21あさひアーバン

物件から: 約1.1㎞

千葉県千葉市中央区新千葉２丁目4-12コーメービル１階
JR総武線千葉駅徒歩3分
京成千葉線京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料／地元に精通◆

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ホームページ⇒あさひアーバンで検索！

社員画像

代表者玉川　浩太郎
免許番号千葉県知事(1)第18060号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約2.6㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

センチュリー21ハウスフィット

物件から: 約7.5㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
JR外房線鎌取駅徒歩8分
JR総武線千葉駅

CENTURY２１×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

代表者渡辺　幸司
免許番号千葉県知事(5)第14769号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約15.8㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

mkホーム株式会社

物件から: 約19.7㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

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代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約31.5㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

後楽園住宅内外装合同会社

物件から: 約34.3㎞

東京都文京区本郷２丁目3-2　パレス御茶ノ水2号館201号室
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩9分
都営三田線水道橋駅徒歩7分

都内密着・無料査定｜管理士が高値売却設計

都内密着・２５年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。認定マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。一括相談で売却力を最大化します。

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代表者井口　いさ子
免許番号東京都知事(01)第112400号

株式会社プラット

物件から: 約36.4㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

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ドゥセードルの物件概要

ドゥセードルの建物、周辺について

ドゥセードルは千葉県千葉市中央区院内を所在地とする地上8階建てのマンションです。建物の主要構造部にはRC構造が採用されており、高い耐久性や耐震性、防音性を期待することができます。また、築年月は2010年12月となっています。アクセスについては、マンションから徒歩約6分の場所にあるJR総武本線・東千葉駅が最寄駅にあたります。

マンション名称	ドゥセードル
所在地	千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 地図を見る
交通	JR総武本線 / 東千葉駅徒歩6分(約480m) JR総武線 / 千葉駅徒歩9分(約720m) 京成千葉線 / 京成千葉駅徒歩13分(約964m) 京成千原線 / 千葉中央駅徒歩14分(約1.11km) 千葉都市モノレール / 栄町駅徒歩6分(約446m) 千葉都市モノレール / 葭川公園駅徒歩9分(約648m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/20
1LDK 2階
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1LDK 3階
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1LDK 8階
18/20
1LDK 8階
19/20
1LDK 8階
20/20

築年月（築年数）	2010年12月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ドゥセードルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドゥセードルの参考査定価格：1,558万円〜 2,060万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ドゥセードルの売り時ですか？

ドゥセードルがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、2年前→1年前：4.08%、1年前→今年：6.03%）
千葉県の直近3年間の変動（5.80%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ドゥセードルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドゥセードルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ドゥセードルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。