千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,771 万円 64.74m²の部屋
〜4,072 万円 79.87m²の部屋
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ルネサンス千葉マナーズコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買実績多数
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,771万円 64.74m²の部屋 43万円 / m²
〜4,072万円 79.87m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区道場南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区道場南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,783万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,647万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,477万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,307万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,771万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,636万円 | 95.1％ |
| 9年後 (築25年) | 2,466万円 | 89.0％ |
| 14年後 (築30年) | 2,296万円 | 82.9％ |
このマンションと、千葉市中央区道場南の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (64.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス千葉マナーズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2023年12月 |
| 3,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 64.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,080万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,280万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,450万円 | 64.74m² | 3LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,190万円 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,771万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.15万円 64.74m²の部屋
〜18.42万円 79.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネサンス千葉マナーズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市中央区道場南を所在地とするルネサンス千葉マナーズコートはRC構造のマンションで、地上14階まであります。2008年7月に完成した当マンションから、最寄駅の千葉都市モノレール・葭川公園駅までは徒歩9分、さらにJR総武本線・千葉駅までは徒歩15分でアクセス可能です。なお、近くに佐倉街道（国道51号線）が通っています。
| マンション名称 | ルネサンス千葉マナーズコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】ルネサンス千葉マナーズコート 外観です。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルデュール神代千葉 | 1,230万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 963万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,405万円 〜 1,886万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 千葉セントラルタワー | 3,103万円 〜 6,612万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
2009年2月（築16年） 地上43階 / 全434戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,195万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,004万円 〜 4,407万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,120万円 〜 3,140万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サイドワン | 1,085万円 〜 2,307万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,355万円 〜 5,620万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築17年） 地上20階 / 全134戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,652万円 〜 4,479万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年6月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,194万円 〜 4,752万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築17年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,207万円 〜 1,582万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,223万円 〜 1,610万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全117戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,148万円 〜 3,995万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築16年） 地上13階 / 全77戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,031万円 〜 1,335万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベルファーム | 1,165万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全13戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,276万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
| SEC千葉中央 | 1,008万円 〜 1,315万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全37戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 2,669万円 〜 4,845万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年2月（築15年） 地上20階 / 全158戸 |
| インプレスト高品 | 2,108万円 〜 3,643万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 |
2008年4月（築17年） 地上12階 / 全157戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,360万円 〜 3,419万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,426万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,676万円 〜 2,915万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全58戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,419万円 〜 1,879万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 983万円 〜 2,223万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,487万円 〜 2,942万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| 千葉ポートイースト | 955万円 〜 3,034万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全259戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,121万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,161万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,178万円 〜 3,663万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
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