この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区本千葉町6-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,120 万円 25.07m²の部屋
〜3,140 万円 53.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウィルテラス千葉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィルテラス千葉中央の売却に 役立つ情報をチェック!
ウィルテラス千葉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィルテラス千葉中央から近い順に表示しています
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ウィルテラス千葉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
39.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.07m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.07m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
53.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.07m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
48.55m² | 1SDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
48.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
48.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,120万円 25.07m²の部屋 45万円 / m²
〜3,140万円 53.3m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区本千葉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区本千葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 696万円 | 100% |
築20年(3年後) | 670万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 627万円 | 90.2% |
築30年(13年後) | 585万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,120万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,079万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 1,010万円 | 90.2% |
13年後 (築30年) | 941万円 | 84.0% |
このマンションと、千葉市中央区本千葉町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (25.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 35万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.82万円 25.07m²の部屋
〜16.04万円 53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィルテラス千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市中央区本千葉町にあるフェニックスレジデンス千葉中央は、SRC構造が採用されたマンションであり、地上15階・地下1階建ての建物です。2007年11月完成の当マンションは、京成千原線・千葉中央駅から徒歩1分の距離にあり、棟の管理に関しては全部委託となっています。また、ここは管理人を置いていません。
マンション名称 | ウィルテラス千葉中央 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
交通 |
|
【外観】千葉中央駅前の賃貸マンション☆ウィルテラス千葉中央
【外観】こんなマンション住んでみたい!
【エントランス】豪華な造りがポイントアップ☆
【駐車場】駐車場は建物隣のタワー型駐車場
【地図】
【周辺】【その他】ホテル ミラマーレまで155m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サイドワン | 1,085万円 〜 2,307万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
マックスタワー千葉中央 | 3,355万円 〜 5,620万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月(築17年) 地上20階 / 全134戸 |
アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,004万円 〜 4,407万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
千葉セントラルタワー | 3,103万円 〜 6,612万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
2009年2月(築16年) 地上43階 / 全434戸 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,194万円 〜 4,752万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月(築17年) 地上20階 / 全314戸 |
ケンジントンマンション千葉中央 | 1,195万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,223万円 〜 1,610万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
ルーラル十五番舘 | 1,207万円 〜 1,582万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SEC千葉中央 | 1,008万円 〜 1,315万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全37戸 |
エクシオ千葉中央 | 1,017万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全72戸 |
KDX千葉中央レジデンス | 1,276万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全106戸 |
千葉中央レジデンス | 2,652万円 〜 4,479万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全70戸 |
オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,405万円 〜 1,886万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス千葉新町 | 1,148万円 〜 3,995万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月(築16年) 地上13階 / 全77戸 |
ブランズ千葉中央パークフロント | 2,360万円 〜 3,419万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全82戸 |
ディアコースト本千葉駅前 | 1,031万円 〜 1,335万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ルネス本千葉 | 1,059万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルファーム | 1,165万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
ヒューマンハイム千葉本町 | 963万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
ラフィリア | 1,433万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,257万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
willDo千葉新宿 | 1,419万円 〜 1,879万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベッリーノ伊藤 | 824万円 〜 1,084万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千葉ポートイースト | 955万円 〜 3,034万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全259戸 |
EStudio | 1,103万円 〜 1,520万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイトピア千葉 | 1,121万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 983万円 〜 2,223万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラプレ本千葉県庁前 | 2,426万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,178万円 〜 3,663万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
フレンズ・KI | 1,654万円 〜 3,265万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください