ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ベルデュール神代千葉

ベルデュール神代千葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,224万円 27.02m²の部屋

1,536万円 27.2m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩13分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩13分

ベルデュール神代千葉

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ベルデュール神代千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ベルデュール神代千葉の売却に強い不動産会社 3社

ベルデュール神代千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルデュール神代千葉から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
39.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルデュール神代千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ベルデュール神代千葉3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

27.2m² 1K
1階

ベルデュール神代千葉1階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

27.2m² ワンルーム

ベルデュール神代千葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,224万円 27.02m²の部屋 45万円 / m²

1,536万円 27.2m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区本町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 812万円 100%
築20年(3年後) 782万円 96.3%
築25年(8年後) 732万円 90.2%
築30年(13年後) 682万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,224万円 100%
3年後 (築20年) 1,179万円 96.3%
8年後 (築25年) 1,103万円 90.2%
13年後 (築30年) 1,028万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,224万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 41万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ベルデュール神代千葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.19万円 27.02m²の部屋

7.13万円 27.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルデュール神代千葉周辺の中古マンション価格推移情報

ベルデュール神代千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ベルデュール神代千葉の建物、周辺について

千葉県千葉市中央区本町を所在地とするベルデュール神代千葉はRC構造のマンションで、地上5階建ての建物です。2007年11月に竣工したこのマンションは、JR総武線の千葉駅から歩いて13分のところにあり、建物の管理に関しては、全部委託の形態を採っています。また、このマンションにおいては管理人の配置がありません。

マンション名称 ベルデュール神代千葉
所在地 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩13分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【大学】千葉大医学部まで767m

    【周辺】【大学】千葉大医学部まで767m

  • 【周辺】【公園】祐光公園まで555m

    【周辺】【公園】祐光公園まで555m

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

ベルデュール神代千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネサンス千葉マナーズコート 2,803万円 〜 4,151万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全78戸
ヒューマンハイム千葉本町 976万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
ベッリーノ伊藤 825万円 〜 1,087万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
オーキッドレジデンス千葉中央 1,422万円 〜 1,972万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
千葉セントラルタワー 3,058万円 〜 6,737万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 2009年2月(築16年)
地上43階 / 全434戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,210万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全56戸
アンビシャスプラザ千葉中央 2,980万円 〜 4,516万円 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全104戸
ウィルテラス千葉中央 1,134万円 〜 3,282万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全163戸
サイドワン 1,098万円 〜 2,410万円 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 2008年12月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
マックスタワー千葉中央 3,311万円 〜 5,729万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 2007年5月(築17年)
地上20階 / 全134戸
千葉中央レジデンス 2,649万円 〜 4,526万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 2009年6月(築15年)
地上15階 / 全70戸
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 2,853万円 〜 4,398万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 2007年6月(築17年)
地上20階 / 全314戸
ルーラル十五番舘 1,225万円 〜 1,619万円 千葉県千葉市中央区神明町201-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・ドゥセール千葉中央 1,237万円 〜 1,682万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全117戸
ディアコースト本千葉駅前 1,045万円 〜 1,398万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ルネス本千葉 1,072万円 〜 2,098万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルファーム 1,181万円 〜 1,520万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全13戸
エクシオ千葉中央 1,010万円 〜 3,625万円 千葉県千葉市中央区神明町251-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全72戸
パークアクシス千葉新町 1,152万円 〜 4,018万円 千葉県千葉市中央区新町1-14 2008年5月(築16年)
地上13階 / 全77戸
フレンズ・KI 1,653万円 〜 3,258万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
KDX千葉中央レジデンス 1,272万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全106戸
SEC千葉中央 1,022万円 〜 1,376万円 千葉県千葉市中央区神明町202-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全37戸
インプレスト高品 2,109万円 〜 3,652万円 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 2008年4月(築16年)
地上12階 / 全157戸
クイーンズレゾン千葉県庁前 2,257万円 〜 2,886万円 千葉県千葉市中央区港町5-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,342万円 〜 3,506万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全82戸
EStudio 1,108万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
ラフィリア 1,428万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラプレ本千葉県庁前 2,395万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市中央区港町11-15 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉都町 1,679万円 〜 2,912万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全58戸
willDo千葉新宿 1,412万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルデュール神代千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルデュール神代千葉の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ベルデュール神代千葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルデュール神代千葉の売り時ですか?
ベルデュール神代千葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
ベルデュール神代千葉の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日