価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区都町1丁目40-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,243 万円 52.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,243万円 52.3m²の部屋 24万円 / m²
〜1,628万円 52.3m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 52.3m²の部屋
〜6.1万円 52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンモール・Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンモール・Y |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目40-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】高部内科医院 徒歩4分。 260m
【周辺】トップマート千葉都町店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソン 千葉都町店 徒歩3分。 170m
【周辺】イエローハット 千葉都町店 徒歩16分。 1240m
【周辺】医療法人社団福生会斎藤労災病院 徒歩18分。 1420m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラミアール都町 | 1,367万円 〜 1,909万円 | 千葉県千葉市中央区都町7丁目19-1 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| アンリベール1 | 708万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ126 | 778万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目14-2 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,600万円 〜 3,141万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,133万円 〜 1,909万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 324万円 〜 542万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,397万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,252万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| レミー | 1,543万円 〜 2,021万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,238万円 〜 1,901万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アネックス都賀 | 647万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート花澤 | 1,313万円 〜 2,288万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 320万円 〜 754万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノムラビルディング院内 | 609万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイム本町 | 569万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| 院内フラッツ100 | 443万円 〜 1,260万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全60戸 |
| 山半弐番館 | 1,253万円 〜 1,580万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンベスク都賀 | 1,493万円 〜 1,922万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロザール東千葉 | 391万円 〜 571万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセル東千葉 | 1,194万円 〜 1,734万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山半壱番館 | 1,168万円 〜 1,837万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎プラザ | 709万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパークキャッスル | 1,443万円 〜 1,927万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 栄ハイツ | 469万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルエール中正 | 770万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 503万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| パークサイドチバ | 948万円 〜 1,886万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン千葉大丸 | 691万円 〜 1,570万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,457万円 〜 2,697万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| ヴィラグレイス | 941万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
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