千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,772 万円 35.27m²の部屋
〜2,193 万円 35.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アペルト千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
35.27m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,772万円 35.27m²の部屋 50万円 / m²
〜2,193万円 35.27m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区弁天)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区弁天 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,173万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,023万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,772万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,651万円 | 93.1％ |
このマンションと、千葉市中央区弁天の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (35.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.14万円 35.27m²の部屋
〜8.18万円 35.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アペルト千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アペルト千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】案 内 図
【周辺】【スーパー】成城石井 ペリエ千葉店まで331ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉駅北口店まで173ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)千葉 エキナカまで182ｍ
【周辺】【総合病院】三愛記念病院まで524ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園まで197ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立弁天小学校まで442ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションサイドなかむら | 1,675万円 〜 2,372万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,305万円 〜 4,637万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| ピスタ21 | 1,489万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,488万円 〜 3,262万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| ファミール千葉公園 | 2,225万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| オーベル千葉ステイト | 3,859万円 〜 5,245万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パル・サンライト | 899万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,541万円 〜 2,448万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,243万円 〜 3,643万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 1,929万円 〜 3,499万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,085万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルサンク松波 | 2,601万円 〜 3,474万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| RIGATOF | 936万円 〜 1,163万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファーストステージ | 2,483万円 〜 3,182万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 2,923万円 〜 3,962万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全62戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,135万円 〜 4,733万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,482万円 〜 3,347万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,595万円 〜 3,190万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,140万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全96戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 3,301万円 〜 4,336万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| アプレ千葉センターコート | 1,724万円 〜 2,923万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全61戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,261万円 〜 5,075万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全84戸 |
| ベンド西千葉 | 996万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,887万円 〜 4,398万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,132万円 〜 2,619万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| 西千葉サニーコート | 2,778万円 〜 3,535万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
2001年9月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,272万円 〜 3,763万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ペルル千葉中央 | 1,847万円 〜 3,726万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全76戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,770万円 〜 3,794万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築23年） 地上17階 / 全73戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,287万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
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