千葉県千葉市中央区本千葉町4-14
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,724 万円 53.59m²の部屋
〜5,555 万円 82.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】京成電鉄・千葉中央駅改札まで徒歩3分！14階建て
1/7
【エントランス】
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【駐車場】
3/7
【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
7/7ル・シック千葉フロンテージの売却に役立つ情報をチェック！
ル・シック千葉フロンテージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
82.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス新小岩 | ||||||
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2,724万円 （51万円 / m²） 53.59m²の部屋
〜5,555万円 （68万円 / m²） 82.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.59m²の部屋の場合 | 82.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,724万円 | 5,555万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万4,920円 | 189万9,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万4,920円 | 195万9,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,622万7,838円 | 5,358万5,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区本千葉町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,551万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,385万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,724万円 |
| 5年後(築30年) | 93.5％ | 2,547万円 |
このマンションと、千葉市中央区本千葉町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (53.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 43万円 / m² |
ル・シック千葉フロンテージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：3.86% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シック千葉フロンテージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 82.24m² | 3LDK / 13階 | 2026年7月 |
| 5,780万円 | 82.24m² | 3LDK / 13階 | 2026年6月 |
| 4,180万円 | 82.24m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月 |
| 4,780万円 | 82.24m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月 |
| 3,880万円 | 59.61m² | 2LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 59.60m² | 2LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,399万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,300万円 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 59.51m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 1,800万円 | 55.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,724万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 53.59m²の部屋
〜
19.92万円 / 月 82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シック千葉フロンテージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シック千葉フロンテージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 53.59m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 17万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.51m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 18万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.51m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.59m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.39m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 58.39m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.59m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.59m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.59m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.59m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,364万円 〜 2,995万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全96戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 4,092万円 〜 6,168万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築26年） 地上17階 / 全71戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,832万円 〜 6,904万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全126戸 |
| ParbaitBeante | 2,018万円 〜 3,273万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| サングリーン新宿 | 1,444万円 〜 2,561万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| リエス千葉新宿 | 872万円 〜 1,365万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| コージースクエア千葉 | 2,627万円 〜 4,013万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全122戸 |
| アプレ千葉センターコート | 3,019万円 〜 6,209万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| バウスクロス千葉 | 1,096万円 〜 1,955万円 | 千葉県千葉市中央区新田町9-15 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全108戸 |
| 新田町小川マンション | 1,064万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| シルバラード | 1,331万円 〜 4,459万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-4 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,199万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| オーベル千葉ステイト | 4,140万円 〜 5,910万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全67戸 |
| ヴェラジォ-2 | 1,391万円 〜 7,454万円 | 千葉県千葉市中央区新町21-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOFSQUARE | 1,074万円 〜 1,389万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-10 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,748万円 〜 3,897万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,253万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,408万円 〜 3,862万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| フォレスト2 | 1,286万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,477万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T.FORTANNEX | 1,618万円 〜 3,378万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| オークパレス | 1,151万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,584万円 〜 3,586万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築27年） 地上12階 / 全20戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,471万円 〜 4,199万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンクレイドル千葉中央 | 2,536万円 〜 4,296万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全130戸 |
| マウンテンヒルズ新千葉1番館 | 1,594万円 〜 2,118万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| シャトーイノハナ | 1,663万円 〜 3,164万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,419万円 〜 3,213万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 2,390万円 〜 3,661万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 3,100万円 〜 4,213万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全62戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・シック千葉フロンテージ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区本千葉町4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
2LDK 3階
2/18
2LDK 3階
3/18
2LDK 4階
4/18
2LDK 4階
5/18
2LDK 5階
6/18
2LDK 6階
7/18
1SLDK 7階
8/18
2LDK 9階
9/18
3LDK 9階
10/18
3LDK 9階
11/18
2SLDK 10階
12/18
2LDK 11階
13/18
2LDK 11階
14/18
1SLDK 11階
15/18
3LDK 11階
16/18
2LDK 14階
17/18
3LDK 14階
18/18| 築年月（築年数） | 2002年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区本千葉町4-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 本千葉駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2002年7月(築25年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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