千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,670 万円 65.66m²の部屋
〜2,455 万円 81.75m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)まで2883m
4/12
【周辺】千葉市立都小学校まで240m
5/12
【周辺】千葉市立加曽利中学校まで1100m
6/12
【周辺】トップマート都町店まで456m
7/12
【周辺】セブンイレブン千葉都町店まで398m
8/12
【周辺】ドラッグセイムス都町店まで410m
9/12
【周辺】かわまち矢作モールまで1348m
10/12
【周辺】加曽利幼稚園まで1185m
11/12
【周辺】認定こども園都幼稚園まで510m
12/12アインズコート千葉都町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アインズコート千葉都町の売却に役立つ情報をチェック！
アインズコート千葉都町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,750万円 |
81.75m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
74.85m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,670万円 （25万円 / m²） 65.66m²の部屋
〜2,455万円 （30万円 / m²） 81.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(千葉市中央区都町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,871万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,670万円 |
| 5年後(築30年) | 93.5％ | 1,561万円 |
このマンションと、千葉市中央区都町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (65.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
アインズコート千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート千葉都町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,750万円 | 74.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,800万円 | 81.75m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,280万円 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,380万円 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,500万円 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,930万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,700万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,180万円 | 81.75m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,150万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,150万円 | 73.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,330万円 | 74.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,230万円 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,180万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.37万円 / 月 65.66m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 81.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アインズコート千葉都町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート千葉都町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レフィナード | 1,625万円 〜 2,211万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,978万円 〜 3,180万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全107戸 |
| 青葉の森公園通り13号棟 | 1,796万円 〜 2,187万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り9号棟 | 2,198万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り17号棟 | 2,813万円 〜 3,424万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り12号棟 | 2,165万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全330戸 |
| フラワーコート | 991万円 〜 1,285万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| 青葉の森公園通り8号棟 | 2,027万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り16号棟 | 3,542万円 〜 4,159万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り15号棟 | 1,716万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| ペルル千葉中央 | 2,093万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全76戸 |
| アプレ千葉センターコート | 2,914万円 〜 6,000万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| グランボア千葉ウイングアリーナ | 1,842万円 〜 3,004万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全92戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,928万円 〜 3,487万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,329万円 〜 3,707万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,222万円 〜 3,586万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全57戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,490万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーイノハナ | 1,535万円 〜 2,944万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,634万円 〜 2,430万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全308戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 2,089万円 〜 3,245万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 | 1,935万円 〜 3,244万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全308戸 |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1,676万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 |
1999年11月（築27年） 地上12階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,320万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全96戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,543万円 〜 5,234万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイレーゼ | 1,825万円 〜 2,448万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| アレックス千葉寺 | 1,859万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンス | 1,523万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,696万円 〜 4,121万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築25年） 地上17階 / 全73戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,792万円 〜 6,867万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全126戸 |
| アペルト千葉 | 1,829万円 〜 2,436万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アインズコート千葉都町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
4LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
2LDK 3階
7/8
2SLDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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