ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市レーベンハイム水戸コルムナード

レーベンハイム水戸コルムナード いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市宮町1丁目8-26

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,001 万円 65.54m²の部屋

4,391 万円 111.11m²の部屋

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レーベンハイム水戸コルムナードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベンハイム水戸コルムナードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 レーベンハイム水戸コルムナード13階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

69.28m² 3LDK 物件詳細
11階 レーベンハイム水戸コルムナード11階3,790万円

売出し中

価格 3,790万円

111.11m² 4LDK 物件詳細
11階 レーベンハイム水戸コルムナード11階2,880万円

売出し中

価格 2,880万円

85m² 3LDK 物件詳細
9階 レーベンハイム水戸コルムナード9階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

78.67m² 4LDK 物件詳細

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レーベンハイム水戸コルムナードは売ったらいくら?参考査定価格

2,001万円 (31万円 / m²) 65.54m²の部屋

4,391万円 (40万円 / m²) 111.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市宮町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市宮町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,231万円 100%
築20年(1年後) 2,186万円 98.0%
築25年(6年後) 1,951万円 87.5%
築30年(11年後) 1,717万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,001万円
1年後(築20年) 98.0% 1,960万円
6年後(築25年) 87.5% 1,750万円
11年後(築30年) 77.0% 1,540万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市宮町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,001万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

レーベンハイム水戸コルムナード周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム水戸コルムナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.86%、 2年前→1年前:9.41%、 1年前→今年:-0.06%

茨城県の直近3年間の変動(15.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム水戸コルムナードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,790万円 111.11m² 4LDK / 11階 2024年5月〜2024年12月
2,580万円 69.28m² 3LDK / 13階 2024年10月〜2024年12月
2,680万円 78.67m² 4LDK / 9階 2024年11月〜2024年12月
2,980万円 85.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
3,990万円 111.00m² 4LDK / 11階 2024年2月〜2024年4月
2,980万円 90.09m² 4LDK / 2階 2020年5月〜2021年1月
2,080万円 69.28m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月
2,280万円 69.28m² 3LDK / 13階 2019年5月〜2019年8月
1,980万円 80.05m² 3LDK / 8階 2019年6月
2,290万円 69.28m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年5月
2,380万円 69.28m² 3LDK / 13階 2019年2月〜2019年4月
2,480万円 69.28m² 3LDK / 13階 2018年8月〜2019年1月
2,480万円 71.73m² 3LDK / 15階 2018年8月〜2018年9月
2,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年8月
2,150万円 76.59m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
2,180万円 85.00m² 3LDK / 14階 2011年5月〜2011年6月
2,500万円 80.05m² 3LDK / 15階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,001万円
買取 1,201万円 〜 1,601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム水戸コルムナードは貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 65.54m²の部屋

20.39万円 / 月 111.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム水戸コルムナードの賃料掲載履歴(29件)

レーベンハイム水戸コルムナードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム水戸コルムナードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 90.00m² 4LDK / 7階 2024年2月
14.5万円 / 月 90.00m² 4LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
15万円 / 月 85.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
15.7万円 / 月 111.00m² 4LDK / 3階 2023年10月
16万円 / 月 98.00m² 4LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
13.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 11階 2023年2月〜2023年4月
17.5万円 / 月 93.00m² 3LDK / 12階 2023年2月
17万円 / 月 71.00m² 2LDK / 14階 2022年12月〜2023年1月
15万円 / 月 85.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年5月
16万円 / 月 71.73m² 2LDK / 14階 2021年12月〜2022年1月
12.5万円 / 月 65.54m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
12.5万円 / 月 65.54m² 3LDK / 7階 2019年9月
15万円 / 月 85.00m² 3LDK / 6階 2019年6月
16万円 / 月 106.39m² 3LDK / 10階 2019年1月〜2019年3月
15万円 / 月 85.00m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2019年2月
16.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 14階 2018年11月〜2019年2月
13.5万円 / 月 80.05m² 3LDK / 15階 2019年2月
16.7万円 / 月 111.11m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
16.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 14階 2018年4月
15.8万円 / 月 90.09m² 3LDK / 14階 2018年1月
13.9万円 / 月 111.24m² 4LDK / 7階 2017年10月
13万円 / 月 80.05m² 3LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
16.7万円 / 月 111.11m² 4LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
17万円 / 月 90.09m² 3LDK / 11階 2015年2月
13.6万円 / 月 90.09m² 4LDK / 7階 2013年9月
15万円 / 月 111.11m² 4LDK / 6階 2013年5月
14万円 / 月 90.09m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年4月
18.8万円 / 月 111.11m² 4LDK / 7階 2012年12月
13.8万円 / 月 80.05m² 3LDK / 15階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュフレバス 1,729万円 〜 3,611万円 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全52戸
あむねすみと 947万円 〜 2,182万円 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全30戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,220万円 〜 3,502万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,173万円 〜 4,958万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
スタジオスクエア水戸 1,416万円 〜 2,837万円 茨城県水戸市城南2丁目8-29 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンデュエル水戸城南パークプラッツ 1,499万円 〜 2,751万円 茨城県水戸市城南2丁目12-49 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全60戸
ミオカステーロ水戸パークサイド 2,364万円 〜 3,475万円 茨城県水戸市城南2丁目12-39 2007年4月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸セレンティール 1,496万円 〜 3,543万円 茨城県水戸市城南2丁目3-25 2007年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ライフスター水戸 1,299万円 〜 1,999万円 茨城県水戸市城南3丁目14-31 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
willDo桜川 969万円 〜 1,930万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全52戸
S-FORT水戸中央 2,120万円 〜 4,057万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
グラシエール水戸白梅 1,627万円 〜 2,379万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全16戸
ロフォス白梅 782万円 〜 1,881万円 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
アンバサダー 751万円 〜 1,381万円 茨城県水戸市中央1丁目5-24 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全36戸
エミネンス大町 1,139万円 〜 2,391万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
D'グラフォート水戸駅南 1,607万円 〜 3,337万円 茨城県水戸市元吉田町72-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全1戸
Gコート梅香 1,711万円 〜 3,882万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全61戸
マ・トール水戸本町 1,579万円 〜 2,511万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全42戸
レクセル水戸大町 1,749万円 〜 2,682万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
リリーベル水戸梅香 1,638万円 〜 3,257万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
プロシード水戸 785万円 〜 1,223万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全35戸
サンアリーナ水戸備前町 2,378万円 〜 4,183万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
サーパス金町壱番館 1,773万円 〜 2,697万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,197万円 〜 4,205万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
サーパス御茶園通り 1,568万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
クラージュ 785万円 〜 1,572万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸
ディークラディア水戸末広町 1,689万円 〜 3,254万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全1戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,695万円 〜 2,482万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
メセナ笠原 951万円 〜 1,446万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
アルシェ見川 1,112万円 〜 1,664万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンハイム水戸コルムナードの売却に強い不動産会社 5社

レーベンハイム水戸コルムナードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム水戸コルムナードから近い順に表示しています

イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
2.1
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.6
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
88.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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建物詳細情報

マンション名称 レーベンハイム水戸コルムナード
所在地 茨城県水戸市宮町1丁目8-26
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩4分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 / 水戸駅 徒歩6分
  • 【外観】「水戸」駅徒歩4分の駅近好立地物件!利便性に優れ、自然豊かな過ごしやすい住環境♪

    【外観】「水戸」駅徒歩4分の駅近好立地物件!利便性に優れ、自然豊かな過ごしやすい住環境♪

    1/6
  • 【エントランス】エントランス外部は、ナチュラルで温かい印象があります。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、ナチュラルで温かい印象があります。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    2/6
  • 【周辺】水戸OPA 徒歩7分。 530m

    【周辺】水戸OPA 徒歩7分。 530m

    3/6
  • 【周辺】北野エース水戸エクセルみなみ店 徒歩8分。 640m

    【周辺】北野エース水戸エクセルみなみ店 徒歩8分。 640m

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート水戸駅北口店 徒歩10分。 800m

    【周辺】ファミリーマート水戸駅北口店 徒歩10分。 800m

    5/6
  • 【周辺】コクミンドラッグ水戸エクセルみなみ店 徒歩8分。 640m

    【周辺】コクミンドラッグ水戸エクセルみなみ店 徒歩8分。 640m

    6/6
築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設、埼玉建興 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月11日]

レーベンハイム水戸コルムナードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンハイム水戸コルムナードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンハイム水戸コルムナードの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンハイム水戸コルムナードの売り時ですか?
レーベンハイム水戸コルムナードがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.86%、2年前→1年前:9.41%、1年前→今年:-0.06%)
茨城県の直近3年間の変動(15.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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