ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市サンクレイドル水戸セレンティール

サンクレイドル水戸セレンティールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,540万円 52.38m²の部屋

3,553万円 95.18m²の部屋

所在地 茨城県水戸市城南2丁目3-25
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩8分
  • JR常磐線 / 偕楽園駅 徒歩31分

サンクレイドル水戸セレンティール

外観

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サンクレイドル水戸セレンティールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル水戸セレンティールの売却に強い不動産会社 3社

サンクレイドル水戸セレンティールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル水戸セレンティールから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.3
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.7
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンクレイドル水戸セレンティールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,540万円 52.38m²の部屋 29万円 / m²

3,553万円 95.18m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市城南)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市城南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 1,324万円 100%
築20年(3年後) 1,250万円 94.4%
築25年(8年後) 1,123万円 84.8%
築30年(13年後) 996万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,540万円 100%
3年後 (築20年) 1,453万円 94.4%
8年後 (築25年) 1,305万円 84.8%
13年後 (築30年) 1,158万円 75.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市城南の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,540万円 (52.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル水戸セレンティールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 74.00m² 3LDK / 13階 2023年5月〜2023年10月
2,480万円 84.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
1,680万円 52.38m² 2LDK / 6階 2021年11月
1,980万円 63.19m² 3LDK / 13階 2020年12月〜2021年3月
2,080万円 84.37m² 4LDK / 8階 2019年10月〜2020年3月
1,830万円 70.09m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
1,980万円 70.09m² 3LDK / 3階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,540万円
買取 924万円 〜 1,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル水戸セレンティールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.79万円 52.38m²の部屋

18万円 95.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル水戸セレンティール周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル水戸セレンティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル水戸セレンティールの建物、周辺について

サンクレイドル水戸セレンティールは、2007年8月に完成しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上13階・地下1階建てとなっています。所在地は茨城県水戸市城南で、最寄駅は徒歩約8分のところにあるJR常磐線・水戸駅です。そのほか、管理形態は全部委託の形式が採用され、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。

マンション名称 サンクレイドル水戸セレンティール
所在地 茨城県水戸市城南2丁目3-25
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩8分
  • JR常磐線 / 偕楽園駅 徒歩31分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校水戸市立浜田小学校まで1896m

    【周辺】小学校水戸市立浜田小学校まで1896m

  • 【周辺】中学校水戸市立第三中学校まで1551m

    【周辺】中学校水戸市立第三中学校まで1551m

築年月(築年数) 2007年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレイドル水戸セレンティールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スタジオスクエア水戸 1,480万円 〜 2,874万円 茨城県水戸市城南2丁目8-29 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ミオカステーロ水戸パークサイド 2,409万円 〜 3,450万円 茨城県水戸市城南2丁目12-39 2007年5月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
willDo桜川 1,002万円 〜 1,935万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全52戸
グラシエール水戸白梅 1,604万円 〜 2,288万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全1戸
S-FORT水戸中央 2,187万円 〜 4,064万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,159万円 〜 4,802万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
あむねすみと 985万円 〜 2,207万円 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全30戸
ロフォス白梅 822万円 〜 1,932万円 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
D'グラフォート水戸駅南 1,588万円 〜 3,214万円 茨城県水戸市元吉田町72-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全1戸
デュフレバス 1,701万円 〜 3,461万円 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 2008年9月(築16年)
地上13階 / 全52戸
レーベンハイム水戸コルムナード 2,059万円 〜 4,403万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全114戸
ライフスター水戸 1,186万円 〜 1,815万円 茨城県水戸市城南3丁目14-31 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全1戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,267万円 〜 3,485万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
エミルジョセフ1 616万円 〜 804万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全20戸
クラージュ 817万円 〜 1,589万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸
マ・トール水戸本町 1,761万円 〜 2,745万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全1戸
エミネンス大町 1,183万円 〜 2,410万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全32戸
リリーベル水戸梅香 1,643万円 〜 3,183万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全1戸
サンアリーナ水戸備前町 2,280万円 〜 3,083万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,787万円 〜 2,669万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全77戸
プロシード水戸 818万円 〜 1,238万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,086万円 〜 3,895万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築16年)
地上19階 / 全144戸
サーパス金町壱番館 1,713万円 〜 2,542万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全74戸
メセナ笠原 976万円 〜 1,487万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全13戸
キャトルセゾンソレイユ 1,259万円 〜 1,562万円 茨城県水戸市千波町 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全25戸
ディークラディア水戸末広町 1,693万円 〜 3,205万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全57戸
ルドルフ 877万円 〜 2,171万円 茨城県水戸市元吉田町1057-3 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全32戸
ポレスター水戸見川 1,703万円 〜 2,468万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全1戸
アルシェ見川 1,123万円 〜 1,675万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,723万円 〜 2,514万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サンクレイドル水戸セレンティールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル水戸セレンティールの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル水戸セレンティールの売り時ですか?
サンクレイドル水戸セレンティールがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日