ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市サンデュエルミトアーバンプレイス

サンデュエルミトアーバンプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,723万円 68.84m²の部屋

2,514万円 84.09m²の部屋

所在地 茨城県水戸市東原3丁目6-13
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス10分 常磐小南下車 徒歩1分

サンデュエルミトアーバンプレイス

外観

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サンデュエルミトアーバンプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエルミトアーバンプレイスの売却に強い不動産会社 3社

サンデュエルミトアーバンプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエルミトアーバンプレイスから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.5
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
5.0
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンデュエルミトアーバンプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,723万円 68.84m²の部屋 25万円 / m²

2,514万円 84.09m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市東原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市東原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,439万円 100%
築20年(4年後) 1,332万円 92.5%
築25年(9年後) 1,197万円 83.1%
築30年(14年後) 1,062万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,723万円 100%
4年後 (築20年) 1,594万円 92.5%
9年後 (築25年) 1,432万円 83.1%
14年後 (築30年) 1,271万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市東原の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,723万円 (68.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエルミトアーバンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年3月
1,780万円 66.78m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年11月
2,180万円 84.09m² 3LDK / 12階 2020年10月〜2020年11月
1,880万円 72.54m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
2,480万円 84.09m² 3LDK / 13階 2019年8月〜2019年11月
1,980万円 66.78m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
2,500万円 84.09m² 3LDK / 13階 2019年7月
2,600万円 84.09m² 3LDK / 13階 2018年11月〜2019年6月
2,180万円 72.54m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年4月
2,230万円 72.54m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,723万円
買取 1,034万円 〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエルミトアーバンプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.45万円 68.84m²の部屋

15.27万円 84.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンデュエルミトアーバンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエルミトアーバンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンデュエルミトアーバンプレイス
所在地 茨城県水戸市東原3丁目6-13
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス10分 常磐小南下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】水戸市立常磐小学校まで200m

    【周辺】【小学校】水戸市立常磐小学校まで200m

  • 【周辺】【中学校】水戸市立第一中学校まで500m

    【周辺】【中学校】水戸市立第一中学校まで500m

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンデュエルミトアーバンプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネージュ上水戸 1,526万円 〜 2,452万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全1戸
ディークラディア水戸末広町 1,693万円 〜 3,205万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全57戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,610万円 〜 2,615万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アルシェ新原 1,563万円 〜 2,147万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全26戸
ポレスター水戸見川 1,703万円 〜 2,468万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全1戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,086万円 〜 3,895万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築16年)
地上19階 / 全144戸
PREMIST見川 1,687万円 〜 3,059万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
サーパス見和表町 2,008万円 〜 3,173万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,262万円 〜 2,382万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全72戸
サーパス金町弐番館ウエストテラス 2,076万円 〜 2,897万円 茨城県水戸市金町2丁目3-16 2010年4月(築14年)
地上14階 / 全1戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,324万円 〜 1,698万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全1戸
サーパス金町壱番館 1,713万円 〜 2,542万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全74戸
サンアリーナ水戸備前町 2,280万円 〜 3,083万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全1戸
プロシード水戸 818万円 〜 1,238万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
リリーベル水戸梅香 1,643万円 〜 3,183万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,787万円 〜 2,669万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全77戸
サーパス赤塚 2,036万円 〜 2,542万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築16年)
地上14階 / 全80戸
エミネンス大町 1,183万円 〜 2,410万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全32戸
エミルジョセフ1 616万円 〜 804万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-13 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,927万円 〜 3,072万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築17年)
地上14階 / 全65戸
サーパス千波中央 1,709万円 〜 2,971万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全75戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,474万円 〜 2,316万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全1戸
S-FORT水戸中央 2,187万円 〜 4,064万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
willDo桜川 1,002万円 〜 1,935万円 茨城県水戸市中央1丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全52戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,267万円 〜 3,485万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,159万円 〜 4,802万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
レーベンハイム水戸コルムナード 2,059万円 〜 4,403万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全114戸
サンクレイドル水戸セレンティール 1,540万円 〜 3,553万円 茨城県水戸市城南2丁目3-25 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
スタジオスクエア水戸 1,480万円 〜 2,874万円 茨城県水戸市城南2丁目8-29 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
クラージュ 817万円 〜 1,589万円 茨城県水戸市千波町1418-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サンデュエルミトアーバンプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエルミトアーバンプレイスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエルミトアーバンプレイスの売り時ですか?
サンデュエルミトアーバンプレイスがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日