千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,380 万円 54.75m²の部屋
〜3,090 万円 54.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/9
【周辺】【スーパー】マルエツ プチ 千葉みなと駅店まで474ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉幸町店まで69ｍ
5/9
【周辺】【ショッピングセンター】そごう千葉店まで1188ｍ
6/9
【周辺】【総合病院】千葉みなとリハビリテーション病院まで1052ｍ
7/9
【周辺】【幼稚園】子鹿幼稚園まで473ｍ
8/9
【周辺】【小学校】千葉市立幸町第三小学校まで520ｍ
9/9千葉みなとガーデンパークの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,380万円 （43万円 / m²） 54.75m²の部屋
〜3,090万円 （56万円 / m²） 54.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.75m²の部屋の場合 | 54.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,380万円 | 3,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万1,400円 | 108万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万1,400円 | 112万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,290万3,990円 | 2,976万6,271円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
千葉みなとガーデンパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.92万円 / 月 54.75m²の部屋
〜
12.72万円 / 月 54.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉みなとガーデンパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉みなとガーデンパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,733万円 〜 3,989万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,810万円 〜 3,949万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,238万円 〜 3,237万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,973万円 〜 3,553万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 1,183万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,246万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,110万円 〜 3,527万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年7月（築30年） 地上8階 / 全76戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,644万円 〜 3,480万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2,498万円 〜 3,577万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| セントラルハイツ新和 | 1,000万円 〜 2,287万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスタシオン | 1,071万円 〜 1,403万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォース喜 | 911万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミルフィーユ | 1,024万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール | 966万円 〜 1,231万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,736万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全63戸 |
| エクセル西千葉 | 2,234万円 〜 4,227万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全209戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,310万円 〜 3,282万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,374万円 〜 3,282万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルテ松波 | 764万円 〜 1,002万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,356万円 〜 3,212万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,361万円 〜 3,831万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全67戸 |
| スプレンダー21 | 1,079万円 〜 2,716万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シー・ウインズ春日 | 595万円 〜 1,051万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム春日 | 670万円 〜 3,814万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート秀 | 2,654万円 〜 6,974万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,935万円 〜 4,983万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| カンファー新宿 | 1,829万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 834万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイカムールE.Y | 1,097万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2,317万円 〜 3,991万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉みなとガーデンパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
千葉みなとガーデンパークから近い順に表示しています
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
あなたと一緒に千葉の街づくりを
当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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店舗内観
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉みなとガーデンパーク |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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