ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区エクセル西千葉

エクセル西千葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,215万円 62.64m²の部屋

4,407万円 99.9m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩9分
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩17分

エクセル西千葉

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセル西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル西千葉の売却に強い不動産会社 5社

エクセル西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル西千葉から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
37.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エクセル西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,215万円 62.64m²の部屋 35万円 / m²

4,407万円 99.9m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,015万円 100%
築30年(2年後) 1,945万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,215万円 100%
2年後 (築30年) 2,138万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,215万円 (62.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
2,190万円 72.00m² 3LDK / 12階 2022年12月〜2023年4月
2,290万円 72.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2022年11月
3,090万円 78.00m² 4LDK / 11階 2022年7月〜2022年8月
3,190万円 99.00m² 4LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
3,280万円 99.90m² 4LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
2,530万円 78.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
3,480万円 99.90m² 4LDK / 8階 2021年12月
2,480万円 72.70m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
2,480万円 80.40m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
2,530万円 80.44m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
2,380万円 75.60m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
2,380万円 78.00m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年2月
2,880万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,180万円 76.60m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年10月
2,980万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
3,080万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年8月
3,180万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年7月
2,280万円 76.60m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
2,499万円 72.45m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年6月
2,599万円 72.45m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,880万円 72.45m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
2,080万円 72.45m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
2,180万円 72.45m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2017年3月
2,480万円 72.45m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年5月
2,680万円 72.45m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
3,480万円 72.45m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年9月
2,080万円 72.45m² 3LDK / 10階 2015年5月〜2015年8月
1,880万円 70.84m² 3LDK / 8階 2010年8月
1,980万円 78.00m² 4LDK / 9階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,215万円
買取 1,329万円 〜 1,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル西千葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.61万円 62.64m²の部屋

15.92万円 99.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセル西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル西千葉
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩9分
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】千葉市立幸町小学校まで1072m

    【周辺】千葉市立幸町小学校まで1072m

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 209戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセル西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション千葉みなと 1,507万円 〜 2,275万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 1995年7月(築29年)
地上14階 / 全63戸
アビテ幸町 2,254万円 〜 2,767万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
アルス千葉登戸 2,484万円 〜 3,270万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 2,596万円 〜 3,349万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
サンハイム春日 542万円 〜 4,336万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シー・ウインズ春日 636万円 〜 1,055万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グレイスコート千葉みなと 1,065万円 〜 1,280万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ポートガーデニア 2,348万円 〜 3,428万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全78戸
ソシアプラザ西千葉 873万円 〜 1,139万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライトコート春日 967万円 〜 1,245万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
キャメリア西千葉 1,041万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全15戸
アーテージ西千葉 3,179万円 〜 4,597万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 1996年4月(築28年)
地上12階 / 全58戸
ウィンサムコート・オオノ 904万円 〜 1,340万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
カーサシェンナ 739万円 〜 897万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
グレース西千葉 2,306万円 〜 3,329万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
サンマンションアトレ新千葉 2,467万円 〜 3,376万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全22戸
サンハイム西千葉 766万円 〜 931万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パリオ 837万円 〜 1,058万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 864万円 〜 1,114万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション千葉登戸 2,644万円 〜 3,477万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全26戸
モア・ステージ西千葉 732万円 〜 3,177万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,997万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
サンテ・ドルチェ 817万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全13戸
レクセルマンション稲毛 1,768万円 〜 2,707万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全76戸
エルサンク松波 2,621万円 〜 3,476万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築26年)
地上7階 / 全34戸
千葉みなとパーク・ホームズ 3,081万円 〜 3,494万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全26戸
千葉みなとガーデンパーク 2,382万円 〜 3,925万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全167戸
RIGATOF 932万円 〜 1,152万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズガーデンみどり台 1,068万円 〜 2,447万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,611万円 〜 4,170万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全81戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセル西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル西千葉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル西千葉の売り時ですか?
エクセル西千葉がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日