千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,190 万円 26.7m²の部屋
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【外観】閑静な住宅街です
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【エントランス】こちらから各お部屋へ
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【駐車場】駐車場完備
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【地図】案 内 図
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【周辺】ファミリーマート 420m
6/11
【周辺】千葉登戸郵便局 440m
7/11
【周辺】千葉市役所 1360m
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【周辺】ローソン 109m
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【周辺】カスミ 381m
10/11
【周辺】ファミリーマート 459m
11/11グレイスコート千葉みなとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスコート千葉みなとの売却に役立つ情報をチェック！
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1,190万円 （45万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜1,564万円 （59万円 / m²） 26.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.7m²の部屋の場合 | 26.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,190万円 | 1,564万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,700円 | 58万2,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,700円 | 62万2,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,140万961円 | 1,501万7,520円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレイスコート千葉みなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.28%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.66% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート千葉みなとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート千葉みなとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉ポートガーデニア | 1,977万円 〜 3,506万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,712万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| エクセル西千葉 | 2,225万円 〜 4,274万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全209戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,802万円 〜 3,982万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,747万円 〜 4,029万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 千葉みなとガーデンパーク | 2,428万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全167戸 |
| シー・ウインズ春日 | 581万円 〜 1,042万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム春日 | 655万円 〜 3,783万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,982万円 〜 3,605万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスポワール | 954万円 〜 1,231万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 795万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,220万円 〜 3,250万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 818万円 〜 1,146万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,228万円 〜 1,472万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャメリア西千葉 | 913万円 〜 1,727万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| グレース西千葉 | 2,095万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| コルテ松波 | 771万円 〜 1,031万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,186万円 〜 4,388万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築31年） 地上12階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2,480万円 〜 3,627万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| セントラルハイツ新和 | 1,005万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイム西千葉 | 700万円 〜 860万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,657万円 〜 3,478万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーサシェンナ | 667万円 〜 820万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォース喜 | 916万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| コモード西千葉 | 611万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスタシオン | 1,076万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプレンダー21 | 1,088万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,391万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,924万円 〜 5,066万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 658万円 〜 3,142万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスコート千葉みなとの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイスコート千葉みなとから近い順に表示しています
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買、賃貸対応可能
地域に密着した不動産会社です。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ南船橋（運営：株式会社キャンドゥコーポレーション）
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスコート千葉みなと |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/40
1K 1階
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1K 5階
38/40
1K 5階
39/40
1R 5階
40/40| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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