この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市城間2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912 万円 18.4m²の部屋
〜1,213 万円 18.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912万円 18.4m²の部屋 50万円 / m²
〜1,213万円 18.76m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市城間)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市城間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,051万円 | 93.7％ |
| 築20年(9年後) | 962万円 | 85.7％ |
| 築25年(14年後) | 872万円 | 77.8％ |
| 築30年(19年後) | 783万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 912万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 854万円 | 93.7％ |
| 9年後 (築20年) | 782万円 | 85.7％ |
| 14年後 (築25年) | 709万円 | 77.8％ |
| 19年後 (築30年) | 637万円 | 69.8％ |
このマンションと、浦添市城間の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (18.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.77万円 18.4m²の部屋
〜4.57万円 18.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティーダカン・館城間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティーダカン・館城間 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールAsato | 3,564万円 〜 4,468万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス | 2,034万円 〜 2,693万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズ | 1,914万円 〜 2,901万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| M-flat | 1,239万円 〜 1,765万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目23-12 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,393万円 〜 3,083万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全14戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,902万円 〜 4,264万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,117万円 〜 2,955万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| HN.HOUSE | 2,414万円 〜 3,027万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COMFORT | 1,922万円 〜 2,702万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラウドコート | 3,402万円 〜 4,615万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 |
2015年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2,904万円 〜 5,795万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンライズガーデン | 2,437万円 〜 3,528万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| スマイルさいもん | 1,610万円 〜 2,073万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールM2 | 2,678万円 〜 3,476万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,172万円 〜 2,897万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,915万円 〜 4,000万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 2,914万円 〜 3,653万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレア・プエオ | 3,364万円 〜 4,447万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフS | 1,125万円 〜 1,410万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカーサ | 3,326万円 〜 4,228万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,815万円 〜 4,370万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,793万円 〜 4,371万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| キザン幸 | 3,680万円 〜 4,738万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 3,023万円 〜 3,839万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド銘苅 | 2,024万円 〜 4,861万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,627万円 〜 3,426万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,054万円 〜 4,296万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦西 | 3,185万円 〜 4,963万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレットハウス5 | 3,680万円 〜 4,614万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AnaGarden | 2,491万円 〜 3,123万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
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