この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市安謝1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,680 万円 75m²の部屋
〜4,614 万円 75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,680万円 75m²の部屋 49万円 / m²
〜4,614万円 75m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安謝)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市安謝 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,300万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,039万円 | 93.9% |
築20年(9年後) | 3,711万円 | 86.3% |
築25年(14年後) | 3,382万円 | 78.6% |
築30年(19年後) | 3,053万円 | 71.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,680万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,457万円 | 93.9% |
9年後 (築20年) | 3,176万円 | 86.3% |
14年後 (築25年) | 2,894万円 | 78.6% |
19年後 (築30年) | 2,613万円 | 71.0% |
このマンションと、那覇市安謝の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,680万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,680万円 |
買取 | 2,208万円 〜 2,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 75m²の部屋
〜9.01万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレットハウス5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレットハウス5 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】メインプレイス(1300m)
【周辺】沖縄県立博物館(1300m)
【周辺】国際通り(2600m)
【周辺】DFS(1450m)
【周辺】サンエー(1600m)
【周辺】スターバックス(1600m)
築年月(築年数) | 2013年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GranVista新都心 | 2,627万円 〜 3,426万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルー・スカイ2 | 2,625万円 〜 3,422万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目21 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラコリーヌドゥSH | 3,952万円 〜 5,936万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイエスト | 2,101万円 〜 2,995万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Rマンション | 942万円 〜 1,774万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドカーサ | 3,326万円 〜 4,228万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラウレア・プエオ | 3,364万円 〜 4,447万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールAmeku | 1,227万円 〜 4,019万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-8 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド銘苅 | 2,024万円 〜 4,861万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルアージュ | 1,027万円 〜 1,532万円 | 沖縄県那覇市字安謝227-3 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャス4 | 1,532万円 〜 2,084万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシェロ新都心 | 3,557万円 〜 4,645万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
スカイピア新都心 | 2,814万円 〜 3,528万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目6-20 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンドソレイユ | 1,172万円 〜 2,897万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mansionひまわり | 3,548万円 〜 4,449万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリシオン安謝 | 1,218万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市字安謝240-4 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RegiusKokusai | 2,704万円 〜 3,390万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,962万円 〜 4,307万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目19-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シャンブル新都心 | 1,214万円 〜 1,542万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キザン幸 | 3,680万円 〜 4,738万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アワード | 1,069万円 〜 1,285万円 | 沖縄県那覇市字天久825-4 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOMAS天久 | 1,046万円 〜 2,672万円 | 沖縄県那覇市字天久920-1 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
セレッソ天久 | 2,075万円 〜 4,783万円 | 沖縄県那覇市字天久932-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジュテ | 3,201万円 〜 4,060万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全7戸 |
カーサフェリーチェ新都心 | 1,089万円 〜 1,824万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目4-15 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
ChulaVistaおもろまちテラス | 3,011万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-6 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンリーフ | 3,529万円 〜 4,266万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目1-15 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスビュー新都心 | 1,390万円 〜 1,647万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-8 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天久望洋邸 | 3,128万円 〜 5,447万円 | 沖縄県那覇市字天久955-5 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全28戸 |
サンライズガーデン | 2,437万円 〜 3,528万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
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