沖縄県浦添市字経塚
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,741 万円 54.88m²の部屋
〜3,349 万円 58.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】沖縄県庁（6500m）
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2,741万円 （50万円 / m²） 54.88m²の部屋
〜3,349万円 （57万円 / m²） 58.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.88m²の部屋の場合 | 58.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,741万円 | 3,349万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万530円 | 117万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万530円 | 121万1,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,639万720円 | 3,227万349円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,826万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,700万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,489万円 | 88.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,277万円 | 80.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,065万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,741万円 |
| 3年後(築15年) | 95.6％ | 2,619万円 |
| 8年後(築20年) | 88.1％ | 2,414万円 |
| 13年後(築25年) | 80.6％ | 2,208万円 |
| 18年後(築30年) | 73.1％ | 2,003万円 |
このマンションと、浦添市字経塚の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (54.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
ボナールM2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 17.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：9.92% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,741万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 54.88m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 58.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナールM2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにボナールM2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.51m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマイルさいもん | 1,692万円 〜 2,304万円 | 沖縄県浦添市字経塚796-1 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフS | 1,130万円 〜 1,349万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,285万円 〜 1,790万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフォンテティダ | 3,006万円 〜 3,589万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,483万円 〜 2,157万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| casaR | 1,465万円 〜 1,994万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルシェルプラージュ | 2,016万円 〜 4,439万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール城 | 2,346万円 〜 3,770万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベアート | 2,879万円 〜 3,825万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AnaGarden | 2,749万円 〜 3,653万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイス・首里 | 2,256万円 〜 4,845万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,232万円 〜 4,303万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築13年） 地上3階 / 全28戸 |
| アスリヴ1 | 2,348万円 〜 3,689万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,708万円 〜 5,326万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築12年） 地上11階 / 全39戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,004万円 〜 2,171万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| シンプルハウス | 1,457万円 〜 1,936万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ | 2,003万円 〜 3,190万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,386万円 〜 4,094万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目27 |
2015年4月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| サン大平 | 1,208万円 〜 1,485万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,521万円 〜 4,239万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| ソルジェーラ伊祖 | 3,358万円 〜 4,462万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目15-8 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,639万円 〜 5,475万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| Comfortia | 1,514万円 〜 2,491万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,658万円 〜 3,245万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンドールAsato | 3,836万円 〜 5,096万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12-13 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦西 | 3,152万円 〜 5,198万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,481万円 〜 5,249万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ティーダカン・館城間 | 988万円 〜 1,387万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セフィーロ | 2,513万円 〜 3,035万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,405万円 〜 3,107万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボナールM2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字経塚
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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