この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市内間5丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172 万円 24.08m²の部屋
〜2,897 万円 46.44m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172万円 24.08m²の部屋 49万円 / m²
〜2,897万円 46.44m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市内間)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市内間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 786万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 761万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 697万円 | 88.6％ |
| 築25年(12年後) | 632万円 | 80.4％ |
| 築30年(17年後) | 568万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,172万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,134万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築20年) | 1,038万円 | 88.6％ |
| 12年後 (築25年) | 942万円 | 80.4％ |
| 17年後 (築30年) | 846万円 | 72.2％ |
このマンションと、浦添市内間の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.24万円 24.08m²の部屋
〜7.59万円 46.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドカーサ | 3,326万円 〜 4,228万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美輝ハウス | 937万円 〜 2,607万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライズガーデン | 2,437万円 〜 3,528万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 3,788万円 〜 4,886万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテなごみ | 4,189万円 〜 5,482万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HN.HOUSE | 2,414万円 〜 3,027万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イムーブルK | 2,145万円 〜 2,774万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,627万円 〜 3,426万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2,904万円 〜 5,795万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| COMFORT | 1,922万円 〜 2,702万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| プルーリオン宇 | 3,000万円 〜 4,330万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 3,680万円 〜 4,614万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 1,974万円 〜 2,583万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,101万円 〜 2,995万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラル下門 | 2,613万円 〜 3,412万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,458万円 〜 6,768万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 3,201万円 〜 4,060万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全7戸 |
| あんはうす | 1,531万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市字安謝71-5 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン | 2,702万円 〜 3,846万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアパレス | 2,405万円 〜 3,057万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大樹 | 2,265万円 〜 2,925万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-8 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| Rマンション | 942万円 〜 1,774万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルTK | 1,398万円 〜 1,910万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイスリゾートナハシントシン | 2,647万円 〜 3,460万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18 |
2012年6月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランフォーレ結 | 2,704万円 〜 3,490万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,214万円 〜 1,542万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 1,860万円 〜 3,235万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・チュラテラス | 1,514万円 〜 2,229万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目14-10 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフォーティア古島 | 1,731万円 〜 2,852万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 3,258万円 〜 4,142万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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