ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県浦添市COMFORT

COMFORTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,904万円 40.26m²の部屋

2,673万円 44.62m²の部屋

所在地 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩29分
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩23分

COMFORT

外観

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COMFORTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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COMFORTの売却に強い不動産会社 3社

COMFORTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

COMFORTから近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
1.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
2.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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COMFORTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,904万円 40.26m²の部屋 47万円 / m²

2,673万円 44.62m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市宮城)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市宮城 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,753万円 100%
築15年(4年後) 1,642万円 93.7%
築20年(9年後) 1,503万円 85.7%
築25年(14年後) 1,363万円 77.8%
築30年(19年後) 1,224万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,904万円 100%
4年後 (築15年) 1,784万円 93.7%
9年後 (築20年) 1,632万円 85.7%
14年後 (築25年) 1,481万円 77.8%
19年後 (築30年) 1,329万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市宮城の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,904万円 (40.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,904万円
買取 1,143万円 〜 1,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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COMFORTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.42万円 40.26m²の部屋

8.06万円 44.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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COMFORT周辺の中古マンション価格推移情報

COMFORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71% 、 2年前→1年前:6.92% 、 1年前→今年:1.95%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 COMFORT
所在地 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩29分
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

COMFORTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミルコマンション浦添仲西 2,898万円 〜 5,771万円 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 2012年4月(築12年)
地上10階 / 全50戸
HN.HOUSE 2,391万円 〜 2,993万円 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズガーデン 2,413万円 〜 3,487万円 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 2013年4月(築11年)
地上6階 / 全32戸
メゾンドソレイユ 1,160万円 〜 2,862万円 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プエルタ・デル・ソル・マエシロ 2,096万円 〜 2,921万円 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全24戸
美輝ハウス 928万円 〜 2,575万円 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全14戸
ラ・ロンジェヴィテ 2,369万円 〜 3,048万円 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全14戸
サンテラス 2,017万円 〜 2,666万円 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
パークサイドカーサ 3,291万円 〜 4,177万円 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリーシズ 1,167万円 〜 2,699万円 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パレットハウス5 3,642万円 〜 4,560万円 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・ドゥマーニ 3,742万円 〜 4,819万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーマーヴェラス3 1,954万円 〜 2,553万円 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
GranVista新都心 2,597万円 〜 3,382万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 2013年6月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイド銘苅 2,002万円 〜 4,796万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルアージュ 1,019万円 〜 1,518万円 沖縄県那覇市字安謝227-3 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス4 1,515万円 〜 2,058万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 2015年4月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイエスト 2,112万円 〜 3,005万円 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Mansionひまわり 3,507万円 〜 4,391万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ティーダカン・館城間 906万円 〜 1,203万円 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ルシェロ新都心 3,514万円 〜 4,582万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全4戸
ラコリーヌドゥSH 3,913万円 〜 5,869万円 沖縄県那覇市安謝2丁目16-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Rマンション 948万円 〜 1,783万円 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 2013年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エリシオン安謝 1,227万円 〜 1,718万円 沖縄県那覇市字安謝240-4 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドールAmeku 1,234万円 〜 4,033万円 沖縄県那覇市天久1丁目25-8 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランジュテ 3,158万円 〜 4,000万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全7戸
スカイピア新都心 2,831万円 〜 3,544万円 沖縄県那覇市安謝2丁目6-20 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全18戸
エクセルTK 1,401万円 〜 1,910万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド新都心 1,629万円 〜 2,040万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-6 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ララプレイスリゾートナハシントシン 2,640万円 〜 3,445万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18 2012年6月(築12年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓COMFORTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、COMFORTの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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COMFORTがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:1.95%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日