沖縄県浦添市宮城4丁目20-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,229 万円 40.26m²の部屋
〜2,979 万円 44.62m²の部屋
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【外観】
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2,229万円 （55万円 / m²） 40.26m²の部屋
〜2,979万円 （67万円 / m²） 44.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.26m²の部屋の場合 | 44.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,229万円 | 2,979万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万1,570円 | 104万9,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万1,570円 | 108万9,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,144万1,483円 | 2,869万6,479円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,740万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,602万円 | 90.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,464万円 | 82.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,325万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,229万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,195万円 |
| 6年後(築20年) | 90.7％ | 2,021万円 |
| 11年後(築25年) | 82.8％ | 1,846万円 |
| 16年後(築30年) | 75.0％ | 1,672万円 |
このマンションと、浦添市宮城の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (40.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 44万円 / m² |
COMFORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,229万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 40.26m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COMFORTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOMFORTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルコマンション浦添仲西 | 3,043万円 〜 5,649万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| HN.HOUSE | 2,715万円 〜 3,241万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 2,680万円 〜 3,678万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,372万円 〜 3,073万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,370万円 〜 3,061万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| 美輝ハウス | 1,090万円 〜 2,805万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,622万円 〜 3,197万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンテラス | 2,289万円 〜 2,846万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークサイドカーサ | 3,666万円 〜 4,422万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリーシズ | 1,344万円 〜 3,013万円 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 4,050万円 〜 4,835万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 4,177万円 〜 5,095万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 2,292万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,932万円 〜 3,606万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド銘苅 | 2,340万円 〜 5,072万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 1,203万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市字安謝227-3 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス4 | 1,790万円 〜 2,296万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイエスト | 2,379万円 〜 3,420万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mansionひまわり | 3,911万円 〜 4,668万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン・館城間 | 972万円 〜 1,365万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 4,043万円 〜 4,975万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全4戸 |
| Rマンション | 1,024万円 〜 2,037万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリシオン安謝 | 1,322万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市字安謝240-4 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 3,566万円 〜 4,352万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全7戸 |
| スカイピア新都心 | 3,027万円 〜 4,021万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目6-20 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセルTK | 1,507万円 〜 2,175万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新都心 | 2,189万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-6 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイスリゾートナハシントシン | 2,769万円 〜 3,532万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18 |
2012年6月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,318万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルジェーラ伊祖 | 3,506万円 〜 4,658万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目15-8 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COMFORT |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城4丁目20-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
2DK 2階
3/7
1LDK 2階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 5階
6/7
1LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
沖縄県浦添市宮城4丁目20-15【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2013年4月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
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