沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,316 万円 40.66m²の部屋
〜3,274 万円 47.93m²の部屋
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【外観】
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2,316万円 （57万円 / m²） 40.66m²の部屋
〜3,274万円 （68万円 / m²） 47.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.66m²の部屋の場合 | 47.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,316万円 | 3,274万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万280円 | 114万6,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万280円 | 118万6,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,228万6,448円 | 3,155万785円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市伊祖)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,971万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,817万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,663万円 | 83.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,509万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,316万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 2,282万円 |
| 6年後(築20年) | 90.8％ | 2,103万円 |
| 11年後(築25年) | 83.1％ | 1,925万円 |
| 16年後(築30年) | 75.4％ | 1,747万円 |
このマンションと、浦添市伊祖の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (40.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 50万円 / m² |
サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.02%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：9.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 40.66m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 47.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.93m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールAsato | 3,860万円 〜 5,066万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12-13 |
2013年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルジェーラ伊祖 | 3,215万円 〜 4,220万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目15-8 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ミルコマンション浦添学園通り第2 | 2,238万円 〜 3,392万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目36-8 |
2013年3月（築14年） 地上13階 / 全94戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,930万円 〜 4,500万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンフェリーチェ | 2,663万円 〜 3,653万円 | 沖縄県浦添市安波茶2丁目9-5 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン・館城間 | 995万円 〜 1,379万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ結 | 3,176万円 〜 3,812万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリーシズ | 1,472万円 〜 3,241万円 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 |
2011年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス大謝名 | 2,033万円 〜 3,248万円 | 沖縄県宜野湾市大謝名2丁目7-6 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦西 | 3,176万円 〜 5,173万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| モンゴメリーハウス | 3,076万円 〜 5,379万円 | 沖縄県浦添市字経塚774-2 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| サンテラス | 2,463万円 〜 3,014万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
2014年8月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスポワール経塚 | 1,507万円 〜 2,031万円 | 沖縄県浦添市字経塚668-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| 渡久山マンション | 2,223万円 〜 3,768万円 | 沖縄県浦添市字経塚680 |
2011年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,797万円 〜 3,354万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,565万円 〜 3,213万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,959万円 〜 5,001万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| ルシェルプラージュ | 2,033万円 〜 4,422万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 3,180万円 〜 4,994万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目307-1 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全41戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,732万円 〜 4,474万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| COMFORT | 2,379万円 〜 3,126万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| HN.HOUSE | 2,864万円 〜 3,359万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 4,254万円 〜 5,233万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-3 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンライズガーデン | 2,865万円 〜 3,866万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミルコマンション浦添仲西 | 3,073万円 〜 5,558万円 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
2012年4月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| AnaGarden | 2,778万円 〜 3,647万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウレアハウス | 1,980万円 〜 3,051万円 | 沖縄県浦添市西原4丁目40-18 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・首里 | 2,277万円 〜 4,829万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,260万円 〜 4,288万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築13年） 地上3階 / 全28戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,490万円 〜 3,197万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てマンションであるサンライズは、2013年2月に完成しました。このマンションの構造には、遮音性・防虫性に優れているRC（鉄筋コンクリート）が用いられています。なお、沖縄県浦添市伊祖がその所在地で、マンションから徒歩およそ2分のところにある「浦添総合病院西口」バス停留所が、最寄りの停留所となります。
| マンション名称 | サンライズ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/8
2DK 2階
2/8
2DK 3階
3/8
1LDK 3階
4/8
2DK 3階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市伊祖3丁目37-10【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩46分【建物仕様】
築年月：2013年2月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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