沖縄県浦添市宮城6丁目24-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,384 万円 41.98m²の部屋
〜3,030 万円 46.28m²の部屋
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2,384万円 （57万円 / m²） 41.98m²の部屋
〜3,030万円 （65万円 / m²） 46.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.98m²の部屋の場合 | 46.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,384万円 | 3,030万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万2,720円 | 106万5,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万2,720円 | 110万5,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,294万6,730円 | 2,918万8,621円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(浦添市宮城)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,822万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,740万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,602万円 | 87.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,464万円 | 80.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,325万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,384万円 |
| 3年後(築15年) | 95.5％ | 2,278万円 |
| 8年後(築20年) | 87.9％ | 2,097万円 |
| 13年後(築25年) | 80.3％ | 1,916万円 |
| 18年後(築30年) | 72.7％ | 1,735万円 |
このマンションと、浦添市宮城の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,384万円 (41.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 46万円 / m² |
プエルタ・デル・ソル・マエシロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,384万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 41.98m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プエルタ・デル・ソル・マエシロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプエルタ・デル・ソル・マエシロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.98m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.98m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,644万円 〜 3,164万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| プラウドコート | 3,690万円 〜 4,597万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 |
2015年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 2,703万円 〜 3,640万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,549万円 〜 4,184万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| HN.HOUSE | 2,740万円 〜 3,210万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COMFORT | 2,244万円 〜 2,944万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラウレア・プエオ | 3,754万円 〜 4,577万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカーサ | 3,711万円 〜 4,394万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサドラゴン・シー | 1,328万円 〜 3,502万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-6 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全18戸 |
| キザン幸 | 4,069万円 〜 4,913万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールやふそ | 2,294万円 〜 2,801万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンテラス | 2,302万円 〜 2,809万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目26-6 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークサイド銘苅 | 2,357万円 〜 5,040万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目4-20 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,959万円 〜 3,571万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 3,347万円 〜 3,961万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス4 | 1,798万円 〜 2,264万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| Mansionひまわり | 3,960万円 〜 4,640万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド古島 | 2,821万円 〜 3,827万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン・館城間 | 970万円 〜 1,349万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 4,099万円 〜 4,803万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 4,084万円 〜 4,930万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全4戸 |
| サニー・ブルック | 2,238万円 〜 4,876万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,379万円 〜 3,386万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルTK | 1,505万円 〜 2,151万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新都心 | 2,207万円 〜 2,586万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-6 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルジェーラ伊祖 | 3,518万円 〜 4,625万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目15-8 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| コスモ新都心 | 1,599万円 〜 1,959万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-26 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古島ベース | 2,084万円 〜 2,740万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RegiusKokusai | 2,913万円 〜 3,829万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまちヒルズカレア | 4,650万円 〜 5,666万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-5 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プエルタ・デル・ソル・マエシロ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城6丁目24-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 3階
2/5
2DK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
2DK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
沖縄県浦添市宮城6丁目24-31【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2014年7月(築12年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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