この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市仲西2丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,904 万円 62.78m²の部屋
〜5,795 万円 97.2m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,904万円 62.78m²の部屋 46万円 / m²
〜5,795万円 97.2m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市仲西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市仲西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,258万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,185万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,998万円 | 88.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,811万円 | 80.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,624万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,904万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,810万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築20年) | 2,570万円 | 88.5％ |
| 12年後 (築25年) | 2,329万円 | 80.2％ |
| 17年後 (築30年) | 2,088万円 | 71.9％ |
このマンションと、浦添市仲西の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,904万円 (62.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション浦添仲西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,398万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,498万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,890万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,580万円 | 82.62m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,300万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3,780万円 | 82.62m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,904万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.81万円 62.78m²の部屋
〜17.76万円 97.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミルコマンション浦添仲西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミルコマンション浦添仲西は、沖縄県浦添市仲西を所在地とする地上10階建てのマンションです。築年月は2012年4月となっており、優れた耐震性や耐火性を備える鉄筋コンクリート構造が採用されています。なお、交通面では、マンションから歩いておよそ7分の場所にある第一仲西バス停留所が、最寄りの交通機関となります。
| マンション名称 | ミルコマンション浦添仲西 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市仲西2丁目4-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】宮城小学校 930m
【周辺】仲西中学校 1470m
【周辺】スーパーコムコム 130m
【周辺】宮の浦児童公園 410m
【周辺】ファミリーマート 勢理客二丁目店 410m
【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 590m
【周辺】浦添警察署 内間交番 610m
【周辺】丸大 勢理客店 820m
【周辺】第二波之上自動車学校 760m
【周辺】チョンダ公園 610m
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)屋島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COMFORT | 1,922万円 〜 2,702万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目20-15 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| HN.HOUSE | 2,414万円 〜 3,027万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-2 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大樹 | 2,265万円 〜 2,925万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-8 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンライズガーデン | 2,437万円 〜 3,528万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目22-32 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| イムーブルK | 2,145万円 〜 2,774万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,172万円 〜 2,897万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目4-21 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美輝ハウス | 937万円 〜 2,607万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目12-1 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークサイドカーサ | 3,326万円 〜 4,228万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-9 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,393万円 〜 3,083万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランフォーレ結 | 2,704万円 〜 3,490万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリーシズ | 1,176万円 〜 2,725万円 | 沖縄県浦添市屋富祖3丁目19-1 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 1,860万円 〜 3,235万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス5 | 3,680万円 〜 4,614万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-9 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーマーヴェラス3 | 1,974万円 〜 2,583万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-18 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドゥマーニ | 3,788万円 〜 4,886万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-16 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテなごみ | 4,189万円 〜 5,482万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranVista新都心 | 2,627万円 〜 3,426万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目10-3 |
2013年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン宇 | 3,000万円 〜 4,330万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアージュ | 1,027万円 〜 1,532万円 | 沖縄県那覇市字安謝227-3 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あんはうす | 1,531万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市字安謝71-5 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイエスト | 2,101万円 〜 2,995万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-30 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラル下門 | 2,613万円 〜 3,412万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラコリーヌドゥSH | 3,952万円 〜 5,936万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目16-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェロ新都心 | 3,557万円 〜 4,645万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| フォーシーズン | 2,702万円 〜 3,846万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| Rマンション | 942万円 〜 1,774万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-23 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン・館城間 | 912万円 〜 1,213万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 2,405万円 〜 3,057万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25-29 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,458万円 〜 6,768万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 3,201万円 〜 4,060万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全7戸 |
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