千葉県千葉市中央区旭町5-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,286 万円 66.78m²の部屋
〜1,874 万円 76.02m²の部屋
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ネオステージ千葉旭町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオステージ千葉旭町の売却に役立つ情報をチェック！
ネオステージ千葉旭町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内５５０名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,286万円66.78m²の部屋19万円 / m²
〜1,874万円76.02m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区旭町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区旭町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,678万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,606万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,286万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,232万円 | 95.7％ |
このマンションと、千葉市中央区旭町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (66.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ千葉旭町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 76.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,280万円 | 76.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 1,280万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,690万円 | 75.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 75.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.57万円66.78m²の部屋
〜12.14万円76.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオステージ千葉旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：5.05%、 1年前→今年：1.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオステージ千葉旭町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラでセキュリティに配慮されています。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】梅乃園幼稚園（学）まで1414ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ千葉中央 | 1,788万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナード | 1,630万円 〜 2,284万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルム本町 | 2,644万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,080万円 〜 2,698万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド小柴 | 768万円 〜 1億 1,138万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアイ・マンション | 2,048万円 〜 2,556万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1,641万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築26年） 地上14階 / 全106戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,654万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| 青葉の森公園通り14号棟 | 1,688万円 〜 2,195万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| 青葉の森公園通り11号棟 | 1,643万円 〜 2,310万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り8号棟 | 1,844万円 〜 2,682万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り10号棟 | 2,150万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 1,891万円 〜 3,257万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築25年） 地上13階 / 全57戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,355万円 〜 2,547万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| オリオンハイツ | 1,181万円 〜 3,609万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 1,434万円 〜 2,611万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全97戸 |
| M&R | 609万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,664万円 〜 3,300万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,104万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| チハヤアネックス | 1,082万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,330万円 〜 4,693万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| ヒロ末広 | 1,999万円 〜 2,673万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,551万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,746万円 〜 2,761万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファーストステージ | 2,419万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| ファミール千葉公園 | 2,228万円 〜 3,755万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,164万円 〜 3,034万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全74戸 |
| スクウェアガーデン | 1,252万円 〜 1,774万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,604万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| カンファー新宿 | 1,549万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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