東京都青梅市新町1丁目42-13
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
928 万円 54m²の部屋
〜1,643 万円 64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内駐車場
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【駐車場】屋根付き駐輪場
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【周辺】大井戸公園 （徒歩6分）
6/6メゾン彩霞の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
928万円 （17万円 / m²） 54m²の部屋
〜1,643万円 （26万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 928万円 | 1,643万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,240円 | 60万8,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,240円 | 64万8,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 887万2,741円 | 1,577万3,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン彩霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 54m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン彩霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン彩霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツかすみ野2 | 1,343万円 〜 1,912万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,418万円 〜 2,409万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| ニューハイム | 1,038万円 〜 1,440万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 612万円 〜 2,074万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ワコーレカベ | 628万円 〜 1,080万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 210万円 〜 757万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 925万円 〜 1,328万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイム河辺 | 738万円 〜 1,065万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 内田マンション | 986万円 〜 1,217万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 426万円 〜 1,295万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| アザレーア河辺 | 288万円 〜 953万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| シーキング河辺 | 512万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール青梅 | 818万円 〜 1,274万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルハイム21河辺 | 357万円 〜 1,271万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライフ河辺 | 379万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスカイア河辺第八 | 370万円 〜 1,201万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| パピヨン青梅 | 911万円 〜 1,460万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク若草 | 955万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 732万円 〜 1,011万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 489万円 〜 635万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 301万円 〜 498万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィエスタ小作 | 1,351万円 〜 1,702万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセル河辺 | 302万円 〜 1,049万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレディテ | 838万円 〜 1,211万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,338万円 〜 2,222万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リナシメント河辺 | 308万円 〜 437万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルテ・1 | 574万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンヒルズ | 700万円 〜 1,190万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティール.パレス | 858万円 〜 1,595万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾンドール本間C | 462万円 〜 1,752万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン彩霞 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町1丁目42-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
3DK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
3DK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
東京都青梅市新町1丁目42-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
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