東京都青梅市河辺町9丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
911 万円 44m²の部屋
〜1,460 万円 52.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】集合ポストとオートロック完備のエントランスです。
2/12
【エントランス】集合ポストコーナー付近です。
3/12
【周辺】スーパーオザム河辺店まで541m
4/12
【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店まで465m
5/12
【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店まで548m
6/12
【周辺】イオンスタイル河辺まで731m
7/12
【周辺】青梅市立若草小学校まで594m
8/12
【周辺】青梅市立霞台中学校まで933m
9/12
【周辺】青梅幼稚園まで305m
10/12
【周辺】青梅市立総合医療センターまで1065m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。
11/12
【周辺】青梅河辺郵便局まで632m
12/12パピヨン青梅の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
911万円 （21万円 / m²） 44m²の部屋
〜1,460万円 （28万円 / m²） 52.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44m²の部屋の場合 | 52.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 911万円 | 1,460万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,630円 | 54万7,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,630円 | 58万7,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 870万8,201円 | 1,400万5,113円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パピヨン青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパピヨン青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,250万円 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 1,280万円 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2025年1月 |
| 1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 630万円 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 650万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 44m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パピヨン青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパピヨン青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.29m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.29m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.29m² | 3DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ・1 | 574万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 208万円 〜 403万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 331万円 〜 661万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| グリーンパーク若草 | 955万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 784万円 〜 1,116万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 650万円 〜 1,813万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,010万円 〜 1,811万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,267万円 〜 1,785万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 489万円 〜 635万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 297万円 〜 455万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| シーキング河辺 | 512万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,154万円 〜 1,904万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築37年） 地上7階 / 全93戸 |
| メゾンなりき | 370万円 〜 516万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| エクシード河辺 | 1,377万円 〜 2,419万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 925万円 〜 1,328万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,068万円 〜 1,647万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスカイア河辺第八 | 370万円 〜 1,201万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,321万円 〜 1,792万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユートピア不二 | 848万円 〜 1,117万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,338万円 〜 2,222万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィエスタ小作 | 1,351万円 〜 1,702万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 917万円 〜 2,076万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| リナシメント河辺 | 308万円 〜 437万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー小作 | 1,255万円 〜 1,561万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスティール.パレス | 858万円 〜 1,595万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 690万円 〜 1,540万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 665万円 〜 1,126万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 582万円 〜 1,152万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ハイツかすみ野2 | 1,343万円 〜 1,912万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 385万円 〜 891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パピヨン青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町9丁目4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2DK 2階
2/4
3DK 4階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市河辺町9丁目4-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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