この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市栗林町2丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,653 万円 68.17m²の部屋
〜3,037 万円 99.57m²の部屋
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サーパスシティ栗林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
92.8m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
77.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
68.31m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,653万円 68.17m²の部屋 24万円 / m²
〜3,037万円 99.57m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市栗林町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,283万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,096万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,653万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,411万円 | 85.4％ |
このマンションと、高松市栗林町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (68.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ栗林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,710万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,680万円 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,880万円 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,830万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,200万円 | 78.66m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 2,080万円 | 77.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 77.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 2,000万円 | 78.66m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 82.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,160万円 | 82.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 82.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 92.80m² | 4LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,653万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
9.48万円 68.17m²の部屋
〜15.69万円 99.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパスシティ栗林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07% 、 2年前→1年前：0.71% 、 1年前→今年：4.93% ）
香川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパスシティ栗林 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】生協コープ 距離４３０ｍ 徒歩６分
【周辺】ハローズ 距離５１０ｍ 徒歩７分
【周辺】ファミリーマート 距離２６０ｍ 徒歩４分
【周辺】栗林病院 距離２８０ｍ 徒歩４分
【周辺】栗林郵便局 距離２０ｍ 徒歩１分
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパートメントM | 613万円 〜 782万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,065万円 〜 3,111万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾンベール栗林 | 647万円 〜 856万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,277万円 〜 1,829万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,378万円 〜 2,006万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,640万円 〜 2,062万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,244万円 〜 2,241万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| グレイス中野町 | 691万円 〜 999万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンボール中央町 | 500万円 〜 687万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイコート桜町 | 1,271万円 〜 1,843万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドエール中央町 | 746万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス中央町 | 2,673万円 〜 4,346万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,250万円 〜 2,022万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| アイランドガーデン白川 | 561万円 〜 740万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| スクエアイマザト | 1,043万円 〜 1,685万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| コリドールシュッド | 476万円 〜 1,187万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 544万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,518万円 〜 2,127万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| SAINTPARKS | 616万円 〜 776万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルク・ピア | 379万円 〜 1,105万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| リビエール楠上 | 431万円 〜 1,129万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 2,358万円 〜 2,949万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,380万円 〜 1,769万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| リマーク上之町 | 568万円 〜 960万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,410万円 〜 1,896万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| フラワーハイツ | 538万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| LIEBET&M | 605万円 〜 3,734万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| コート宮脇4 | 450万円 〜 618万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノT.K. | 1,613万円 〜 2,124万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全5戸 |
| アイリスマンション | 1,482万円 〜 2,505万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
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