参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,489 万円 79.26m²の部屋
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3/3サーパス栗林公園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス栗林公園前の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス栗林公園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,000万円 |
105.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
79.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,489万円 （31万円 / m²） 79.26m²の部屋
〜4,180万円 （40万円 / m²） 105.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,027万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,934万円 | 95.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,692万円 | 83.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,451万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,489万円 |
| 2年後(築20年) | 95.4％ | 2,375万円 |
| 7年後(築25年) | 83.5％ | 2,078万円 |
| 12年後(築30年) | 71.6％ | 1,781万円 |
このマンションと、高松市栗林町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (79.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
サーパス栗林公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：5.04% ）
香川県の直近3年間の変動（8.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗林公園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 105.04m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,880万円 | 79.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,750万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,380万円 | 105.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 3,550万円 | 105.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 79.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 79.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,489万円 |
| 買取 | 1,494万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 79.26m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 105.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス栗林公園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗林公園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 16万円 / 月 | 105.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース栗林 | 641万円 〜 1,054万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,237万円 〜 4,443万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全82戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,058万円 〜 3,149万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| パサル藤塚 | 745万円 〜 1,716万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,153万円 〜 3,299万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,813万円 〜 3,782万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ASPREMIUM栗林公園 | 785万円 〜 1,147万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,875万円 〜 3,189万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築18年） 地上19階 / 全162戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,033万円 〜 3,979万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,704万円 〜 3,503万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 1,974万円 〜 3,723万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,634万円 〜 4,078万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| リアライズ瓦町 | 749万円 〜 1,164万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファレガロ中央町 | 875万円 〜 1,842万円 | 香川県高松市中央町5-22 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,063万円 〜 3,123万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,806万円 〜 2,846万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| XIV常磐館 | 846万円 〜 1,745万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレブ花園 | 634万円 〜 833万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,417万円 〜 3,175万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,253万円 〜 1,994万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| フィール上之町 | 1,175万円 〜 1,631万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,683万円 〜 3,114万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| ヴェルス番町 | 658万円 〜 1,022万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| なかよしマンション塩上 | 727万円 〜 1,109万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,386万円 〜 2,249万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| SKALFORSTE | 1,469万円 〜 2,046万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| MinePalace | 1,028万円 〜 1,503万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,763万円 〜 5,664万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全63戸 |
| CASAANGELICA | 877万円 〜 1,139万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全22戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,219万円 〜 2,915万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ栗林 | 1,894万円 〜 3,542万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,482万円 〜 2,663万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,326万円 〜 2,443万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,033万円 〜 3,979万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,704万円 〜 3,503万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス中央町 | 2,685万円 〜 4,391万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,147万円 〜 2,690万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス桜町 | 1,278万円 〜 2,145万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 1,974万円 〜 3,723万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,050万円 〜 3,675万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス宮脇 | 1,089万円 〜 1,841万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス錦町 | 1,624万円 〜 2,332万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,327万円 〜 4,255万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
| サーパス扇町 | 1,231万円 〜 2,080万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス昭和町 | 1,563万円 〜 2,687万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,117万円 〜 3,290万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築10年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス松縄町 | 1,412万円 〜 2,596万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス昭和町駅西 | 1,538万円 〜 2,810万円 | 香川県高松市西宝町1丁目6-8 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| サーパス木太 | 826万円 〜 1,258万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス太田 | 1,112万円 〜 1,764万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,034万円 〜 1,731万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,130万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス浜の町 | 747万円 〜 1,187万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| サーパス木太南 | 1,448万円 〜 2,336万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス西町 | 1,130万円 〜 1,978万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス木太公園 | 1,080万円 〜 1,697万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス太田南 | 1,875万円 〜 2,829万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス木太第6 | 1,224万円 〜 1,753万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,488万円 〜 2,137万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス茜町 | 437万円 〜 673万円 | 香川県高松市茜町15-20 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス栗林公園前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市栗林町1丁目6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
2LDK 5階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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