ホームズマンション売却プライスマップ香川県高松市フローレンス栗林公園グランドアーク2

フローレンス栗林公園グランドアーク2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,164万円 84.26m²の部屋

3,219万円 96.25m²の部屋

所在地 香川県高松市中野町24-8
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩2分

フローレンス栗林公園グランドアーク2

外観

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フローレンス栗林公園グランドアーク2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス栗林公園グランドアーク2の売却に強い不動産会社 4社

フローレンス栗林公園グランドアーク2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス栗林公園グランドアーク2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
1.4
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
ハウスドゥ!サンフラワー通り店 株式会社プラスナイス
物件から
3.6
  • 香川県高松市太田下町3017-14
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩10分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008873号

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フローレンス栗林公園グランドアーク2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,164万円 84.26m²の部屋 26万円 / m²

3,219万円 96.25m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市中野町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市中野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,217万円 100%
築20年(4年後) 2,013万円 90.8%
築25年(9年後) 1,756万円 79.2%
築30年(14年後) 1,498万円 67.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,164万円 100%
4年後 (築20年) 1,965万円 90.8%
9年後 (築25年) 1,714万円 79.2%
14年後 (築30年) 1,462万円 67.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市中野町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,164万円 (84.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス栗林公園グランドアーク2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 96.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,430万円 96.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,350万円 84.26m² 2LDK / 10階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,164万円
買取 1,299万円 〜 1,731万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス栗林公園グランドアーク2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.05万円 84.26m²の部屋

15.36万円 96.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローレンス栗林公園グランドアーク2周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス栗林公園グランドアーク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フローレンス栗林公園グランドアーク2の建物、周辺について

フローレンス栗林公園グランドアーク2は、香川県高松市中野町にあります。RC構造を採用した地上11階建てのマンションで、築年月は2008年6月です。JR高徳線の発着する栗林公園北口駅へは、徒歩およそ3分の距離となります。なお、周辺には栗林公園などがあり、道路については県道173号線や中央通りが通っています。

マンション名称 フローレンス栗林公園グランドアーク2
所在地 香川県高松市中野町24-8
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2008年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 1戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローレンス栗林公園グランドアーク2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,829万円 〜 3,690万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ASPREMIUM栗林公園 770万円 〜 1,072万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全43戸
パサル藤塚 646万円 〜 1,502万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全28戸
サーパス栗林公園前 2,359万円 〜 3,847万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築16年)
地上11階 / 全40戸
ダイアパレス栗林公園東 1,977万円 〜 3,044万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築16年)
地上12階 / 全33戸
グレース栗林 635万円 〜 1,023万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス中央町参番館 1,921万円 〜 3,811万円 香川県高松市中央町10-13 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全50戸
アルファレガロ中央町 859万円 〜 1,718万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月(築16年)
地上14階 / 全78戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,070万円 〜 4,068万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ヴェルス番町 643万円 〜 1,055万円 香川県高松市番町5丁目8-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
アルファタワー桜町 1,888万円 〜 3,153万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築16年)
地上19階 / 全164戸
レアーレ瓦町 1,471万円 〜 3,285万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月(築15年)
地上12階 / 全57戸
XIV常磐館 727万円 〜 1,356万円 香川県高松市常磐町1丁目7-2 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全15戸
リアライズ瓦町 743万円 〜 1,055万円 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全24戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 2,079万円 〜 3,629万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全161戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,347万円 〜 3,028万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全28戸
セレブ花園 644万円 〜 835万円 香川県高松市花園町1丁目5-25 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ロイヤルガーデン番町 1,712万円 〜 4,594万円 香川県高松市番町3丁目5-1 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全64戸
サンフラワー栗林 1,586万円 〜 2,520万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アルファライフ栗林駅北 1,242万円 〜 1,924万円 香川県高松市花園町1丁目9-36 2009年12月(築15年)
地上10階 / 全54戸
ロイヤルガーデン上之町 2,600万円 〜 3,168万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築16年)
地上12階 / 全34戸
なかよしマンション塩上 729万円 〜 1,007万円 香川県高松市塩上町2丁目3-10 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全39戸
サニーハウス扇町 903万円 〜 1,316万円 香川県高松市扇町2丁目4-27 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全40戸
フィール上之町 1,242万円 〜 1,591万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全48戸
アルファステイツ上之町2 1,845万円 〜 3,166万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ兵庫町 2,030万円 〜 2,606万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全75戸
アルファライフ松島公園2 1,299万円 〜 2,103万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全54戸
MinePalace 981万円 〜 1,568万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA 832万円 〜 1,181万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全20戸
メルベーユ西内町 755万円 〜 1,475万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス栗林公園グランドアーク2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス栗林公園グランドアーク2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス栗林公園グランドアーク2の売り時ですか?
フローレンス栗林公園グランドアーク2がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.96%)
香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日