ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファステイツ太田2

アルファステイツ太田2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市伏石町2088-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,226 万円 71.9m²の部屋

1,943 万円 85.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アルファステイツ太田2は売ったらいくら?参考査定価格

1,226万円 (17万円 / m²) 71.9m²の部屋

1,943万円 (23万円 / m²) 85.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アルファステイツ太田2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ太田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ太田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,420万円 71.90m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,226万円
買取 736万円 〜 981万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ太田2は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 71.9m²の部屋

10.29万円 / 月 85.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ太田2の賃料掲載履歴(16件)

アルファステイツ太田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ太田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 71.90m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
8.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2024年1月
8.9万円 / 月 71.90m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年5月
11万円 / 月 85.42m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
11.5万円 / 月 85.42m² 4LDK / 8階 2019年5月〜2020年3月
7.8万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
7.3万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2019年3月
7.8万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
8.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年11月
7.3万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2018年3月
8万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2017年6月〜2018年2月
8.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2017年5月
8.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 7階 2017年3月
8.5万円 / 月 71.90m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
9万円 / 月 71.90m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレストゥルーフ伏石 1,268万円 〜 1,775万円 香川県高松市伏石町2081-5 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全22戸
伏石パークアベニュー 906万円 〜 1,391万円 香川県高松市伏石町2081-1 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全32戸
フローレンスヒルズ 1,046万円 〜 1,523万円 香川県高松市伏石町2124-10 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全22戸
リバティーハウス 790万円 〜 1,425万円 香川県高松市伏石町2106-11 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全24戸
LAKEWEST 1,178万円 〜 1,806万円 香川県高松市伏石町2049-11 1995年12月(築31年)
地上11階 / 全45戸
LAKEWEST2 1,025万円 〜 1,810万円 香川県高松市伏石町2049-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全26戸
アルファステイツ伏石 1,023万円 〜 1,632万円 香川県高松市伏石町2138-7 1994年4月(築32年)
地上12階 / 全33戸
ヴィラリュミエール 688万円 〜 1,139万円 香川県高松市伏石町2177-13 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・プレジール 231万円 〜 656万円 香川県高松市多肥下町1501-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ジュアン三条 883万円 〜 1,213万円 香川県高松市三条町198-3 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全20戸
スクエアーガーデン三条 382万円 〜 582万円 香川県高松市伏石町1306-3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全29戸
サーパス太田 1,120万円 〜 1,771万円 香川県高松市太田下町2499-1 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全32戸
スカール牧野 691万円 〜 1,083万円 香川県高松市多肥下町1503-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
クレストコートK2 795万円 〜 1,504万円 香川県高松市伏石町2152-4 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
オプスBanzo 965万円 〜 1,430万円 香川県高松市三条町145-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全44戸
サニープレイス松縄 1,148万円 〜 1,551万円 香川県高松市松縄町1030-6 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全16戸
メゾン三条YOKOI 948万円 〜 1,419万円 香川県高松市三条町303-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
セイントグレース 328万円 〜 557万円 香川県高松市木太町5079-3 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
クレスト三条 857万円 〜 1,341万円 香川県高松市三条町119 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全17戸
クレスト三条2 792万円 〜 1,059万円 香川県高松市三条町165-7 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ルミエール三条 329万円 〜 1,091万円 香川県高松市三条町106-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全24戸
サーパス木太公園 1,087万円 〜 1,711万円 香川県高松市木太町5105-1 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全49戸
イナンクル南三条 990万円 〜 1,436万円 香川県高松市三条町96-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サーパス林町 1,054万円 〜 1,843万円 香川県高松市林町2518-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全44戸
スカール太田南 846万円 〜 1,338万円 香川県高松市太田下町1725-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全25戸
スカール上之町 1,066万円 〜 1,668万円 香川県高松市上之町1丁目8-12 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全14戸
アメニティ木太 610万円 〜 832万円 香川県高松市木太町5055-10 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全5戸
スカール明日香 782万円 〜 1,233万円 香川県高松市松縄町39-20 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
メゾン花之宮YOKOI 1,331万円 〜 1,840万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全8戸
リマーニ太田 974万円 〜 1,554万円 香川県高松市太田下町2181-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸

高松市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ伏石 1,023万円 〜 1,632万円 香川県高松市伏石町2138-7 1994年4月(築32年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,605万円 〜 2,176万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,422万円 〜 2,469万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,566万円 〜 2,158万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
アルファステイツ三条 1,629万円 〜 2,498万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太レインボー通り 2,242万円 〜 3,549万円 香川県高松市木太町5087-1 2017年9月(築9年)
地上8階 / 全52戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,343万円 〜 3,332万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築8年)
地上12階 / 全35戸
アルファステイツ上之町2 1,692万円 〜 3,119万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
アルファステイツ太田 1,082万円 〜 1,833万円 香川県高松市太田下町1804 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全43戸
アルファステイツ上之町 1,451万円 〜 2,235万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ木太中央公園 1,745万円 〜 3,190万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全32戸
アルファステイツ今里公園 1,358万円 〜 2,141万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,475万円 〜 2,067万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築24年)
地上12階 / 全1戸
アルファステイツ松縄レインボー通り4 1,995万円 〜 3,158万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全30戸
アルファステイツ太田駅西 1,569万円 〜 2,779万円 香川県高松市太田上町986-1 2004年7月(築22年)
地上15階 / 全89戸
アルファステイツ木太10番館 1,300万円 〜 2,097万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築26年)
地上8階 / 全33戸
アルファステイツ桜町3 3,006万円 〜 4,929万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築10年)
地上10階 / 全42戸
アルファステイツ桜町2 2,152万円 〜 3,322万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ高松木太 2,090万円 〜 2,899万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全50戸
アルファステイツ木太五番館 854万円 〜 1,448万円 香川県高松市木太町2033-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ太田3 1,082万円 〜 1,764万円 香川県高松市太田上町206-10 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全63戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,426万円 〜 2,285万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ木太3 575万円 〜 1,277万円 香川県高松市木太町3203 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全38戸
アルファステイツ木太 546万円 〜 881万円 香川県高松市木太町2345-4 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ福岡町 742万円 〜 1,254万円 香川県高松市福岡町4丁目8-2 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太六番館 807万円 〜 1,052万円 香川県高松市木太町2661 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全48戸
アルファステイツ片原町駅前 1,357万円 〜 2,323万円 香川県高松市鶴屋町6-3 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全63戸
アルファステイツ木太四番館 763万円 〜 1,244万円 香川県高松市木太町2684-1 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全44戸
アルファステイツ木太八番館 1,057万円 〜 1,606万円 香川県高松市木太町2747 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ木太2 899万円 〜 1,430万円 香川県高松市木太町2738-1 1991年6月(築35年)
地上9階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ太田2の売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツ太田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ太田2から近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
0.5
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社暮らしワークス
物件から
2.5
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.5
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
5.4
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.7
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファステイツ太田2の物件概要

マンション名称 アルファステイツ太田2
所在地
香川県高松市伏石町2088-9 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ太田23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • アルファステイツ太田23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • アルファステイツ太田23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • アルファステイツ太田23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/6
  • アルファステイツ太田23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/6
  • アルファステイツ太田24LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1996年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社四国支店 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アルファステイツ太田2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ太田2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ太田2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファステイツ太田2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ太田2の売り時ですか?
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香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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