ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファライフ栗林駅北

アルファライフ栗林駅北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市花園町1丁目9-36

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,237 万円 53.66m²の部屋

1,974 万円 67.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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アルファライフ栗林駅北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファライフ栗林駅北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 アルファライフ栗林駅北9階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

62.91m² 3LDK 物件詳細
9階 アルファライフ栗林駅北9階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

54.18m² 2LDK 物件詳細

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アルファライフ栗林駅北は売ったらいくら?参考査定価格

1,237万円 (23万円 / m²) 53.66m²の部屋

1,974万円 (29万円 / m²) 67.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市花園町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市花園町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,557万円 100%
築20年(3年後) 1,450万円 93.1%
築25年(8年後) 1,267万円 81.4%
築30年(13年後) 1,085万円 69.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,237万円
3年後(築20年) 93.1% 1,152万円
8年後(築25年) 81.4% 1,007万円
13年後(築30年) 69.7% 862万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市花園町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,237万円 (53.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

アルファライフ栗林駅北周辺の中古マンション価格推移情報

アルファライフ栗林駅北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ栗林駅北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 67.06m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
1,780万円 67.06m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,237万円
買取 743万円 〜 990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファライフ栗林駅北は貸したらいくら?参考賃料

9.3万円 / 月 53.66m²の部屋

13.06万円 / 月 67.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファライフ栗林駅北の賃料掲載履歴(29件)

アルファライフ栗林駅北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ栗林駅北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 54.18m² 2LDK / 9階 2025年1月〜2025年12月
11.5万円 / 月 62.91m² 3LDK / 9階 2025年8月〜2025年12月
10.5万円 / 月 60.36m² 2LDK / 9階 2025年10月〜2025年12月
12.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2025年10月
11.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年10月
12.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2025年2月
10.5万円 / 月 67.06m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
11.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年12月
13万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2024年6月
9.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2023年3月
13万円 / 月 65.51m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2022年2月
10.5万円 / 月 67.06m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年12月
12.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
13.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2021年2月
9.5万円 / 月 53.66m² 2LDK / 10階 2020年6月〜2020年9月
12.8万円 / 月 65.51m² 3LDK / 5階 2020年7月
11.5万円 / 月 62.91m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2020年3月
10万円 / 月 57.82m² 2LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
10万円 / 月 54.18m² 2LDK / 8階 2020年2月
10.5万円 / 月 67.16m² 3LDK / 2階 2017年6月
11.5万円 / 月 65.51m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
11万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
9.2万円 / 月 54.18m² 2LDK / 8階 2016年2月
9.5万円 / 月 54.18m² 2LDK / 8階 2015年9月
10万円 / 月 53.66m² 2LDK / 9階 2014年12月
12万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
10.9万円 / 月 53.66m² 2LDK / 8階 2012年2月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス花園公園グランドアーク 2,058万円 〜 3,137万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サンフラワー栗林 1,809万円 〜 2,868万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アルファライフ松島公園2 1,338万円 〜 2,173万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ松島公園 1,524万円 〜 2,355万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全31戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,287万円 〜 3,294万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築16年)
地上15階 / 全45戸
レアーレ瓦町 1,704万円 〜 3,980万円 香川県高松市観光通1丁目3-4 2009年8月(築17年)
地上12階 / 全57戸
なかよしマンション塩上 729万円 〜 1,047万円 香川県高松市塩上町2丁目3-10 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全39戸
MinePalace 1,006万円 〜 1,486万円 香川県高松市塩上町3丁目3-1 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全25戸
CASAANGELICA 859万円 〜 1,128万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全22戸
アルファタワー桜町 1,868万円 〜 3,205万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築18年)
地上19階 / 全162戸
XIV常磐館 846万円 〜 1,638万円 香川県高松市常磐町1丁目7-2 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
CarpeDiem 949万円 〜 1,440万円 香川県高松市松島町1丁目2-24 2011年8月(築15年)
地上10階 / 全23戸
ダイアパレス栗林公園東 2,054万円 〜 3,162万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
ASPREMIUM栗林公園 782万円 〜 1,145万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全43戸
サーパス栗林公園前 2,271万円 〜 3,854万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
サーパス中央町参番館 1,695万円 〜 3,514万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全51戸
シャンス栗林公園 904万円 〜 1,427万円 香川県高松市栗林町1丁目7-31 2010年9月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス中央町弐番館 2,023万円 〜 3,984万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ロイヤルガーデン中央町 2,118万円 〜 3,489万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,143万円 〜 3,312万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全1戸
アルファレガロ中央町 871万円 〜 1,835万円 香川県高松市中央町5-22 2008年9月(築18年)
地上14階 / 全78戸
丸亀町参番街西館 2,133万円 〜 2,833万円 香川県高松市丸亀町3-1 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全30戸
フィール上之町 1,189万円 〜 1,643万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全48戸
FRIEDEN 903万円 〜 1,274万円 香川県高松市丸の内7-26 2009年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ上之町2 1,692万円 〜 3,119万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 1,985万円 〜 3,728万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全161戸
ヴェルス番町 654万円 〜 1,024万円 香川県高松市番町5丁目8-9 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ディアコート木太 1,279万円 〜 2,182万円 香川県高松市木太町2469-1 2009年12月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン上之町 2,429万円 〜 3,179万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築18年)
地上12階 / 全34戸
メルベーユ西内町 881万円 〜 1,840万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸

高松市にある『アルファライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファライフ松島公園2 1,338万円 〜 2,173万円 香川県高松市多賀町2丁目10-2 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ瓦町駅東 1,608万円 〜 2,815万円 香川県高松市塩上町2丁目12-3 2016年8月(築10年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ松島公園 1,524万円 〜 2,355万円 香川県高松市多賀町3丁目15-5 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全31戸
アルファライフ瓦町駅東2 1,928万円 〜 3,471万円 香川県高松市塩上町3丁目11-7 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全36戸
アルファライフ中央通り 1,557万円 〜 2,454万円 香川県高松市中野町16-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
アルファライフ松島 1,096万円 〜 2,068万円 香川県高松市松島町2丁目8-15 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
アルファライフ片原町駅東 1,561万円 〜 2,351万円 香川県高松市末広町3-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全54戸
アルファライフ片原町東 1,409万円 〜 2,359万円 香川県高松市福岡町1丁目10-15 2003年10月(築23年)
地上9階 / 全61戸
アルファライフ松福町 1,530万円 〜 1,944万円 香川県高松市松福町2丁目5-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全1戸
アルファライフ玉藻公園 1,151万円 〜 1,963万円 香川県高松市北浜町10-16 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全45戸
アルファライフ福岡町 1,246万円 〜 2,265万円 香川県高松市福岡町3丁目6-33 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファライフ栗林駅北の売却に強い不動産会社 5社

アルファライフ栗林駅北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファライフ栗林駅北から近い順に表示しています

株式会社マリン・ライフ
物件から
0.7
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
2.0
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
有限会社丸三住宅
物件から
3.7
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
13.3
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファライフ栗林駅北の物件概要

マンション名称 アルファライフ栗林駅北
所在地
香川県高松市花園町1丁目9-36 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩8分(約640m)
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 花園駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファライフ栗林駅北3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • アルファライフ栗林駅北2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • アルファライフ栗林駅北3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • アルファライフ栗林駅北3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • アルファライフ栗林駅北3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/8
  • アルファライフ栗林駅北2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    6/8
  • アルファライフ栗林駅北2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/8
  • アルファライフ栗林駅北2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2009年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小竹興業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月23日]

アルファライフ栗林駅北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファライフ栗林駅北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファライフ栗林駅北の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファライフ栗林駅北の売り時ですか?
アルファライフ栗林駅北がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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