この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市桜町1丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,367 万円 76.08m²の部屋
〜3,346 万円 88.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルガーデン栗林駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン栗林駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
ロイヤルガーデン栗林駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン栗林駅前から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
社員画像
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,367万円 76.08m²の部屋 31万円 / m²
〜3,346万円 88.79m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市桜町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市桜町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,562万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,507万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,220万円 | 86.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,933万円 | 75.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,647万円 | 64.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,367万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,316万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築20年) | 2,052万円 | 86.7％ |
| 11年後 (築25年) | 1,787万円 | 75.5％ |
| 16年後 (築30年) | 1,522万円 | 64.3％ |
このマンションと、高松市桜町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,367万円 (76.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン栗林駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 76.08m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,367万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.28万円 76.08m²の部屋
〜14.78万円 88.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルガーデン栗林駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルガーデン栗林駅前は地上15階建て・RC造りのマンションで、2010年11月に建てられました。同マンションは香川県高松市桜町にあり、最寄駅は徒歩約1分の栗林駅（JR高徳線）です。また、栗林公園駅（高松琴平電気鉄道琴平線）も比較的近くにあります。なお、周辺には栗林小学校などがあり、道路に関しては県道160号線や県道163号線が通っています。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン栗林駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ヴェスタ 距離３５０ｍ 徒歩５分
【周辺】セブンイレブン 距離７０ｍ 徒歩１分
【周辺】栗林病院 距離３２０ｍ 徒歩５分
【周辺】生協コープ 距離１００ｍ 徒歩２分
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社関西支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,379万円 〜 3,000万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,000万円 〜 3,013万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,237万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャンス栗林公園 | 906万円 〜 1,413万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,743万円 〜 2,780万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,464万円 〜 3,281万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築15年） 地上12階 / 全57戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,933万円 〜 3,796万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全50戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,289万円 〜 2,088万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,440万円 〜 3,810万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全36戸 |
| なかよしマンション塩上 | 723万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,424万円 〜 2,162万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,096万円 〜 3,596万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全161戸 |
| CASAANGELICA | 853万円 〜 1,227万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴェルス番町 | 647万円 〜 1,051万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラマシイー | 1,046万円 〜 2,128万円 | 香川県高松市伏石町2033-1 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,501万円 〜 2,470万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,722万円 〜 4,573万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全64戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,060万円 〜 2,795万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| サニーハウス扇町 | 909万円 〜 1,311万円 | 香川県高松市扇町2丁目4-27 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全40戸 |
| マリベールYUME | 807万円 〜 985万円 | 香川県高松市上天神町393-9 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローリスYUME | 890万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート木太 | 1,254万円 〜 2,016万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ高松 | 804万円 〜 1,153万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| La・Tour | 1,036万円 〜 1,447万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,849万円 〜 2,256万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| モアドリーム | 701万円 〜 1,886万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,196万円 〜 3,684万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| フリシュ・グランツ・K | 734万円 〜 1,795万円 | 香川県高松市伏石町2166-6 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマートレインボー通り | 1,691万円 〜 2,160万円 | 香川県高松市林町2530-1 |
2011年7月（築13年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,655万円 〜 2,568万円 | 香川県高松市西町6-4 |
2010年5月（築14年） 地上7階 / 全68戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.