この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市新北町19-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
978 万円 69.05m²の部屋
〜1,636 万円 90.06m²の部屋
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サーパス茜通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格980万円 |
69.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
978万円 69.05m²の部屋 14万円 / m²
〜1,636万円 90.06m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市新北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市新北町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 951万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 921万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 978万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 947万円 | 96.8％ |
このマンションと、高松市新北町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (69.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 14万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス茜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 980万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,230万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 69.05m²の部屋
〜11万円 90.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス茜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス茜通り |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市新北町19-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】高松茜郵便局まで650m
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストリバー新北 | 470万円 〜 962万円 | 香川県高松市新北町10-18 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新北 | 793万円 〜 1,113万円 | 香川県高松市新北町29-21 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| オレンジコート | 299万円 〜 449万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| GROWAKANE | 302万円 〜 399万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファステイツ茜町2 | 937万円 〜 1,488万円 | 香川県高松市茜町22-37 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピュアハイツ西町 | 370万円 〜 493万円 | 香川県高松市西町31-16 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディエス西宝町 | 395万円 〜 2,636万円 | 香川県高松市西宝町1丁目16-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート扇町2 | 311万円 〜 854万円 | 香川県高松市扇町3丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| CALVERT西宝町 | 297万円 〜 656万円 | 香川県高松市西宝町3丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| MKマンション | 205万円 〜 630万円 | 香川県高松市西宝町3丁目6-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトワール・都 | 378万円 〜 649万円 | 香川県高松市扇町1丁目21-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| オーセンティック21 | 359万円 〜 483万円 | 香川県高松市郷東町1-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| パテルノステル | 385万円 〜 2,115万円 | 香川県高松市昭和町2丁目15-21 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| エディ斉藤 | 286万円 〜 617万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| AOLEX瀬戸内 | 400万円 〜 511万円 | 香川県高松市瀬戸内町2-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリーブマンション | 815万円 〜 1,578万円 | 香川県高松市郷東町373-1 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| オレンジハイツ扇町 | 910万円 〜 2,341万円 | 香川県高松市扇町1丁目1-25 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドルチェ扇町 | 1,069万円 〜 2,207万円 | 香川県高松市扇町1丁目24-44 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン錦町 | 505万円 〜 649万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークサイドK | 237万円 〜 331万円 | 香川県高松市鶴市町2015-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウッドネスト紫雲 | 398万円 〜 676万円 | 香川県高松市紫雲町8-22 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,831万円 〜 2,572万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年11月（築27年） 地上12階 / 全70戸 |
| ファミール宮脇町 | 826万円 〜 1,539万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-29 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| アディオ錦町 | 420万円 〜 1,136万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| オレンジハイツ香西 | 772万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市香西東町602 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| ファミール錦町 | 1,654万円 〜 2,598万円 | 香川県高松市錦町1丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャンボール錦町 | 389万円 〜 497万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,223万円 〜 3,243万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 西本番町マンション | 397万円 〜 752万円 | 香川県高松市番町4丁目13-13 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランディ2 | 479万円 〜 637万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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