ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパス中央町

サーパス中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市中央町13-25

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,670 万円 78.98m²の部屋

4,403 万円 95.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サーパス中央町は売ったらいくら?参考査定価格

2,670万円 (34万円 / m²) 78.98m²の部屋

4,403万円 (46万円 / m²) 95.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市中央町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市中央町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,151万円 100%
築25年(1年後) 2,094万円 97.3%
築30年(6年後) 1,792万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,670万円
1年後(築25年) 97.3% 2,600万円
6年後(築30年) 83.3% 2,225万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市中央町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,670万円 (78.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 31万円 / m²

サーパス中央町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,785万円 95.44m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
2,530万円 91.48m² 3LDK / 3階 2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,670万円
買取 1,602万円 〜 2,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス中央町は貸したらいくら?参考賃料

10.48万円 / 月 78.98m²の部屋

14.67万円 / 月 95.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス中央町の賃料掲載履歴(12件)

サーパス中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 95.44m² 4LDK / 2階 2024年8月〜2025年3月
12.3万円 / 月 86.73m² 2LDK / 8階 2024年10月〜2025年3月
14万円 / 月 95.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
12.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
13万円 / 月 91.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年11月
13.5万円 / 月 91.00m² 3LDK / 8階 2022年3月〜2022年5月
13.5万円 / 月 91.48m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年12月
14万円 / 月 95.44m² 4LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
12.5万円 / 月 95.44m² 4LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
13万円 / 月 91.48m² 2LDK / 8階 2018年12月〜2019年2月
12.5万円 / 月 95.44m² 4LDK / 8階 2018年3月
14万円 / 月 95.44m² 4LDK / 4階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドエール中央町 761万円 〜 1,168万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
リッヂタワー2 701万円 〜 1,063万円 香川県高松市天神前6 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全14戸
CRESTWAY 729万円 〜 1,023万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全20戸
アルファガーデン中央公園 2,353万円 〜 3,110万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
シティホワイト 503万円 〜 2,238万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全40戸
ダイアパレスパークスクエア栗林 1,437万円 〜 2,106万円 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全14戸
富士ソレイユ 602万円 〜 865万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
コリドールシュッド 539万円 〜 1,410万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 541万円 〜 1,385万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,028万円 〜 3,231万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ディアコート栗林 588万円 〜 994万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築24年)
地上9階 / 全44戸
アパートメントM 612万円 〜 800万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
LIEBET&M 616万円 〜 3,857万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全21戸
パーク・アヴェニュー 751万円 〜 987万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全10戸
グランドール幸 484万円 〜 841万円 香川県高松市番町3丁目18-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
リッツ 504万円 〜 711万円 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 2002年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
コリドールエスト 518万円 〜 1,266万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
アルファガーデン栗林公園 1,979万円 〜 3,072万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アイランドガーデン白川 624万円 〜 825万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全11戸
スカール伊藤 1,498万円 〜 2,134万円 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス古新町 1,883万円 〜 3,379万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,692万円 〜 2,135万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ホワイトヒルズ 450万円 〜 668万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,247万円 〜 4,105万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
ソレアード古新町 759万円 〜 1,203万円 香川県高松市古新町5-6 2001年1月(築26年)
地上9階 / 全33戸
フィールドオブソウル 651万円 〜 1,184万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全25戸
アルファガーデン宮脇町 1,460万円 〜 2,432万円 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,913万円 〜 2,840万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
リベール藤 725万円 〜 1,029万円 香川県高松市錦町2丁目9-36 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全7戸
FINESQUARE錦町 918万円 〜 1,279万円 香川県高松市錦町2丁目9-35 2003年12月(築23年)
地上7階 / 全26戸

高松市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス中央町弐番館 2,023万円 〜 3,984万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全82戸
サーパス中央町参番館 1,695万円 〜 3,514万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全51戸
サーパス栗林公園前 2,271万円 〜 3,854万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
サーパス宮脇 1,084万円 〜 1,850万円 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全25戸
サーパスシティ栗林 1,886万円 〜 3,557万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築27年)
地上12階 / 全120戸
サーパス桜町第2 1,481万円 〜 2,678万円 香川県高松市桜町1丁目6-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全23戸
サーパス錦町 1,684万円 〜 2,478万円 香川県高松市錦町1丁目18-17 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全27戸
サーパス昭和町1丁目 2,283万円 〜 4,207万円 香川県高松市昭和町1丁目7-4 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全89戸
サーパス栗林公園 1,318万円 〜 2,452万円 香川県高松市室新町1032-1 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全72戸
サーパス扇町 1,230万円 〜 2,097万円 香川県高松市扇町2丁目8-44 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サーパス桜町さくら小路 2,141万円 〜 2,707万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築21年)
地上7階 / 全32戸
サーパス昭和町 1,563万円 〜 2,710万円 香川県高松市昭和町1丁目4-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全66戸
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス 2,060万円 〜 3,680万円 香川県高松市室新町973-7 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全83戸
サーパス桜町 1,273万円 〜 2,152万円 香川県高松市桜町2丁目15-16 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全13戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 1,985万円 〜 3,728万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全161戸
サーパス昭和町駅西 1,537万円 〜 2,832万円 香川県高松市西宝町1丁目6-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全47戸
サーパス浜の町 738万円 〜 1,201万円 香川県高松市浜ノ町4-18 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全45戸
サーパス西町 1,130万円 〜 1,996万円 香川県高松市西町9-8 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全62戸
サーパス茜町 438万円 〜 680万円 香川県高松市茜町15-20 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全53戸
サーパス木太 807万円 〜 1,242万円 香川県高松市木太町2195 1987年1月(築40年)
地上10階 / 全54戸
サーパスシティ木太二番館 1,110万円 〜 1,775万円 香川県高松市木太町2130-3 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全96戸
サーパスシティ木太一番館 1,015万円 〜 1,718万円 香川県高松市木太町2130-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス松縄町 1,400万円 〜 2,583万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全43戸
サーパス三条ウエストガーデン 2,129万円 〜 3,297万円 香川県高松市三条町219-1 2016年12月(築10年)
地上14階 / 全69戸
サーパス茜通り 794万円 〜 1,460万円 香川県高松市新北町19-21 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全20戸
サーパス木太南 1,433万円 〜 2,315万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全46戸
サーパス太田 1,120万円 〜 1,771万円 香川県高松市太田下町2499-1 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全32戸
サーパス木太第6 1,222万円 〜 1,766万円 香川県高松市木太町2503 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全55戸
サーパス木太北部小グランテラス 2,020万円 〜 2,833万円 香川県高松市木太町2650 2020年10月(築6年)
地上11階 / 全49戸
サーパス木太第5 1,081万円 〜 1,515万円 香川県高松市木太町2633-2 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス中央町の売却に強い不動産会社 5社

サーパス中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス中央町から近い順に表示しています

株式会社マリン・ライフ
物件から
1.9
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
2.4
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
有限会社丸三住宅
物件から
2.6
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.3
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス中央町の物件概要

マンション名称 サーパス中央町
所在地
香川県高松市中央町13-25 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩8分(約640m)
  • バス ことでんバス下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス中央町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • サーパス中央町4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/5
  • サーパス中央町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/5
  • サーパス中央町4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/5
  • サーパス中央町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴部工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス中央町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス中央町

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