この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市昭和町1丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,523 万円 69.09m²の部屋
〜2,611 万円 88.26m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス昭和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
88.26m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,523万円69.09m²の部屋22万円 / m²
〜2,611万円88.26m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市昭和町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市昭和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,172万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,055万円 | 94.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,748万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,523万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,440万円 | 94.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,225万円 | 80.4％ |
このマンションと、高松市昭和町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,523万円 (69.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 88.26m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,880万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 2,290万円 | 96.76m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.79万円69.09m²の部屋
〜12.56万円88.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 88.26m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 14万円 / 月 | 88.26m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 15万円 / 月 | 96.76m² | 4LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 96.76m² | 4LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】ゆとりのあるエントランス
【エントランス】ゆとりのあるエントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】グランデリーズ昭和町店 359m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ昭和町2 | 1,597万円 〜 2,335万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブルージュ | 436万円 〜 806万円 | 香川県高松市西宝町1丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス西宝町弐番館 | 1,240万円 〜 1,938万円 | 香川県高松市西宝町1丁目15-3 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーパス扇町 | 1,227万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレアール・ノグチ | 511万円 〜 797万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカール伊藤 | 1,467万円 〜 2,057万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ | 442万円 〜 647万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,457万円 〜 2,400万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| リッツ | 495万円 〜 687万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドール幸 | 475万円 〜 814万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 富士ソレイユ | 592万円 〜 836万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| ディアコート茜 | 1,072万円 〜 1,618万円 | 香川県高松市茜町18-19 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| LIEBET&M | 605万円 〜 3,738万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| FINESQUARE錦町 | 968万円 〜 1,328万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| リベール藤 | 759万円 〜 1,063万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステート西町 | 610万円 〜 842万円 | 香川県高松市西町26-40 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,960万円 〜 2,876万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全22戸 |
| CRESTWAY | 714万円 〜 988万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラ・メール錦町 | 738万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 1,167万円 〜 1,686万円 | 香川県高松市錦町1丁目5-8 |
2002年11月（築23年） 地上13階 / 全18戸 |
| リッヂタワー2 | 689万円 〜 995万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレアード古新町 | 786万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,905万円 〜 3,375万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| アルカディア西内町 | 884万円 〜 4,384万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 1,939万円 〜 2,448万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス中央町 | 2,670万円 〜 4,352万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| ドエール中央町 | 745万円 〜 1,127万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| プルミエール | 1,006万円 〜 1,340万円 | 香川県高松市郷東町131-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハーバービュー | 656万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市西の丸町6-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,365万円 〜 3,662万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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