ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロイヤルガーデン三条

ロイヤルガーデン三条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市三条町60-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,603 万円 72.09m²の部屋

2,578 万円 86.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

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  • 【周辺】ゆめタウン高松様まで450m、徒歩6分です。

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ロイヤルガーデン三条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルガーデン三条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ロイヤルガーデン三条13階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

72.09m² 3LDK 物件詳細
11階 ロイヤルガーデン三条11階1,999万円

売出し中

価格 1,999万円

86.62m² 4LDK - 物件詳細

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ロイヤルガーデン三条は売ったらいくら?参考査定価格

1,603万円 (22万円 / m²) 72.09m²の部屋

2,578万円 (30万円 / m²) 86.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市三条町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市三条町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,402万円 100%
築20年(1年後) 2,345万円 97.7%
築25年(6年後) 2,050万円 85.4%
築30年(11年後) 1,755万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,603万円
1年後(築20年) 97.7% 1,566万円
6年後(築25年) 85.4% 1,369万円
11年後(築30年) 73.1% 1,172万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市三条町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,603万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 34万円 / m²

ロイヤルガーデン三条周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン三条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 86.62m² 4LDK / 11階 2025年10月〜2025年12月
1,980万円 86.62m² 4LDK / 11階 2025年2月〜2025年9月
2,290万円 72.09m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年9月
2,190万円 86.62m² 4LDK / 11階 2024年11月〜2025年1月
1,950万円 75.07m² 3LDK / 15階 2019年12月〜2020年1月
2,100万円 75.07m² 3LDK / 15階 2019年8月〜2019年11月
2,250万円 86.62m² 4LDK / 9階 2015年8月〜2016年1月
2,290万円 86.62m² 3LDK / 15階 2015年9月
2,250万円 75.07m² 3LDK / 15階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,603万円
買取 962万円 〜 1,283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデン三条は貸したらいくら?参考賃料

9.88万円 / 月 72.09m²の部屋

14.06万円 / 月 86.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデン三条の賃料掲載履歴(5件)

ロイヤルガーデン三条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン三条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.06m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年11月
12.8万円 / 月 86.62m² 4LDK / 7階 2021年2月〜2021年4月
12.8万円 / 月 86.62m² 4LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
12万円 / 月 75.06m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
12.8万円 / 月 86.62m² 4LDK / 7階 2017年11月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリベールYUME 802万円 〜 1,072万円 香川県高松市上天神町393-9 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ビオトープ三条 1,390万円 〜 2,975万円 香川県高松市三条町 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルガーデン上之町 2,429万円 〜 3,179万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築18年)
地上12階 / 全34戸
アルファステイツ上之町2 1,692万円 〜 3,119万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
サンガーデン 688万円 〜 923万円 香川県高松市上天神町 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
フィール上之町 1,189万円 〜 1,643万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全48戸
アルファウィズ伏石2 2,247万円 〜 2,941万円 香川県高松市伏石町2048-1 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全38戸
アルファウィズ太田 1,766万円 〜 2,353万円 香川県高松市太田下町2315-1 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全33戸
Centrair 645万円 〜 844万円 香川県高松市上天神町793-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エールスクエア伏石 1,716万円 〜 2,542万円 香川県高松市伏石町2163-19 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
アルファウィズ伏石 1,999万円 〜 2,644万円 香川県高松市伏石町2172-2 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全24戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,180万円 〜 2,256万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,762万円 〜 2,328万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全28戸
サンライズ太田 1,282万円 〜 1,743万円 香川県高松市太田下町3011 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,228万円 〜 4,463万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
サーパス桜町さくら小路 2,141万円 〜 2,707万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築21年)
地上7階 / 全32戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,422万円 〜 2,469万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
アルファタワー桜町 1,868万円 〜 3,205万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築18年)
地上19階 / 全162戸
サーパス栗林公園前 2,271万円 〜 3,854万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
グレース栗林 635万円 〜 1,052万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファレガロ栗林 1,053万円 〜 1,399万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
サーパス太田中央公園南 1,553万円 〜 2,283万円 香川県高松市多肥下町1560-14 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全44戸
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,800万円 〜 3,798万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス栗林公園東 2,054万円 〜 3,162万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ桜町2 2,152万円 〜 3,322万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
フローレンス栗林公園グランドアーク2 2,143万円 〜 3,312万円 香川県高松市中野町24-8 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全1戸
コンフォート松縄 638万円 〜 860万円 香川県高松市松縄町1061-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
パサル藤塚 748万円 〜 1,731万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全28戸
サンフラワー栗林 1,809万円 〜 2,868万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
セレーノ高松 781万円 〜 1,131万円 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全72戸

高松市にある『ロイヤルガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン三条第2 1,783万円 〜 2,383万円 香川県高松市三条町132 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全44戸
ロイヤルガーデン上之町 2,429万円 〜 3,179万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築18年)
地上12階 / 全34戸
ロイヤルガーデン伏石 1,525万円 〜 3,001万円 香川県高松市伏石町2112-9 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全50戸
ロイヤルガーデン伏石中央公園 2,068万円 〜 2,707万円 香川県高松市伏石町2092-1 2017年9月(築9年)
地上13階 / 全38戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,628万円 〜 3,272万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルガーデン太田上町 2,077万円 〜 2,718万円 香川県高松市太田上町1117-1 2016年1月(築11年)
地上11階 / 全32戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,180万円 〜 2,256万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2,870万円 〜 4,933万円 香川県高松市桜町2丁目4 2018年12月(築8年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,762万円 〜 2,328万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,228万円 〜 4,463万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ロイヤルガーデン太田中央公園 1,274万円 〜 1,997万円 香川県高松市太田下町3027-2 2004年1月(築23年)
地上6階 / 全31戸
ロイヤルガーデン桜町二丁目 1,977万円 〜 3,306万円 香川県高松市桜町2丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全88戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,247万円 〜 4,105万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 2,918万円 〜 3,690万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築7年)
地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン栗林公園東 2,584万円 〜 4,783万円 香川県高松市楠上町2丁目6-32 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデン太田駅西 2,513万円 〜 3,525万円 香川県高松市太田上町894-1 2020年11月(築6年)
地上15階 / 全1戸
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 1,975万円 〜 3,660万円 香川県高松市松縄町41-1 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン桜町 1,344万円 〜 2,349万円 香川県高松市桜町1丁目6-13 1992年12月(築34年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,287万円 〜 3,294万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築16年)
地上15階 / 全45戸
ロイヤルガーデンレインボーロード南 2,059万円 〜 3,145万円 香川県高松市多肥下町1528-7 2019年3月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン今里 1,856万円 〜 2,645万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,535万円 〜 4,431万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全59戸
ロイヤルガーデン藤塚 2,028万円 〜 3,231万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ロイヤルガーデン中央町 2,118万円 〜 3,489万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
ロイヤルガーデン県庁前第2 2,053万円 〜 3,534万円 香川県高松市天神前11-18 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,573万円 〜 4,455万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築21年)
地上14階 / 全45戸
ロイヤルガーデン中央公園 2,269万円 〜 4,112万円 香川県高松市天神前5-10 2014年6月(築12年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東 2,129万円 〜 2,914万円 香川県高松市松島町1丁目11-23 2021年1月(築6年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン番町 1,759万円 〜 5,688万円 香川県高松市番町3丁目5-1 2010年1月(築17年)
地上14階 / 全63戸
ロイヤルガーデン古新町弍番館 2,381万円 〜 4,551万円 香川県高松市古新町7-7 2023年1月(築4年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルガーデン三条の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルガーデン三条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデン三条から近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
0.8
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.6
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
4.6
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
11.9
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルガーデン三条の物件概要

ロイヤルガーデン三条の建物、周辺について

竣工が2007年8月のロイヤルガーデン三条は、香川県高松市三条町を所在地としています。地上15階建てである当マンションはRC構造であり、高松琴平電気鉄道琴平線の発着する三条駅が最寄駅にあたります。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、県道280号線が通っています。また、施設に関しては病院やショッピングモールなどがあります。

マンション名称 ロイヤルガーデン三条
所在地
香川県高松市三条町60-3 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルガーデン三条3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月31日]

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更新日:2025年12月9日

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