香川県高松市上天神町
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
683 万円 30.36m²の部屋
〜882 万円 30.36m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート、タイル外壁の重厚感ある外観です
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【外観】外観
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【地図】地図
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【周辺】ゆめタウン高松 735m
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サンガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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683万円 （22万円 / m²） 30.36m²の部屋
〜882万円 （29万円 / m²） 30.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.36m²の部屋の場合 | 30.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 683万円 | 882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万7,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 646万1,257円 | 842万820円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 30.36m²の部屋
〜
4.96万円 / 月 30.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUCCESS22 | 537万円 〜 694万円 | 香川県高松市上天神町501-2 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビオトープ三条 | 1,388万円 〜 2,862万円 | 香川県高松市三条町 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| Centrair | 637万円 〜 803万円 | 香川県高松市上天神町793-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,622万円 〜 2,511万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,460万円 〜 3,105万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファウィズ太田 | 1,785万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市太田下町2315-1 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,727万円 〜 3,071万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| フィール上之町 | 1,191万円 〜 1,585万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,238万円 〜 2,824万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,195万円 〜 4,245万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全82戸 |
| エールスクエア伏石 | 1,735万円 〜 2,479万円 | 香川県高松市伏石町2163-19 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライズ太田 | 1,358万円 〜 1,779万円 | 香川県高松市太田下町3011 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,483万円 〜 4,061万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース栗林 | 613万円 〜 980万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファウィズ伏石 | 1,943万円 〜 2,477万円 | 香川県高松市伏石町2172-2 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,870万円 〜 3,673万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,195万円 〜 2,206万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,148万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,195万円 〜 3,202万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,888万円 〜 3,124万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築18年） 地上19階 / 全162戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,782万円 〜 2,269万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,707万円 〜 3,452万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,585万円 〜 2,104万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファレガロ栗林 | 1,015万円 〜 1,302万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| パサル藤塚 | 684万円 〜 1,613万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| Glitter3 | 861万円 〜 1,957万円 | 香川県高松市太田上町276-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| セレーノ高松 | 780万円 〜 1,072万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| ASPREMIUM栗林公園 | 783万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市中野町1-9 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,422万円 〜 2,381万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| ガーデン・アルバータ | 677万円 〜 953万円 | 香川県高松市上福岡町2044-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市上天神町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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