香川県高松市今里町1丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,361 万円 74.34m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】ローソン高松今里町店：徒歩4分（300ｍ）
6/13
【周辺】ケンタッキーフライドチキン高松今里店：徒歩4分（290ｍ）
7/13
【周辺】フジ楠上店：徒歩10分（760ｍ）
8/13
【周辺】高松市立桜町中学校：徒歩9分（650ｍ）
9/13
【周辺】高松市立太田小学校：徒歩21分（1650ｍ）
10/13
【周辺】マルヨシセンター松縄店：徒歩12分（890ｍ）
11/13
【周辺】高松市立栗林小学校：徒歩16分（1220ｍ）
12/13
【周辺】ウエルシア高松今里：徒歩4分（300ｍ）
13/13アルファステイツ今里公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ今里公園の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,361万円 （18万円 / m²） 74.34m²の部屋
〜1,704万円 （22万円 / m²） 76.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高松市今里町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,332万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,269万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,937万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,361万円 |
| 1年後(築25年) | 97.3％ | 1,324万円 |
| 6年後(築30年) | 83.0％ | 1,130万円 |
このマンションと、高松市今里町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (74.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 33万円 / m² |
アルファステイツ今里公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：1.64% ）
香川県の直近3年間の変動（10.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.36万円 / 月 74.34m²の部屋
〜
10.81万円 / 月 76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ今里公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ今里公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド今里 | 633万円 〜 795万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,488万円 〜 2,138万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ツインフル松縄 | 464万円 〜 618万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,131万円 〜 3,767万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| ツインフル21 | 494万円 〜 676万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| フラワーハイツ | 506万円 〜 1,081万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,650万円 〜 2,085万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| アイリスマンション | 1,407万円 〜 2,488万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,457万円 〜 2,045万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| ホープスエイシ | 981万円 〜 1,888万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイランドガーデン山田 | 512万円 〜 681万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| アパートメントS3 | 710万円 〜 918万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,055万円 〜 3,023万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| アパートメントM | 595万円 〜 742万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアコート栗林 | 539万円 〜 921万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,285万円 〜 2,073万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,669万円 〜 2,994万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| アイランドガーデン白川 | 575万円 〜 764万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| リマーク上之町 | 548万円 〜 956万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレジールマンション11 | 955万円 〜 1,552万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| パーク・アヴェニュー | 733万円 〜 918万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,545万円 〜 2,114万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| アグレスト2000 | 1,044万円 〜 1,554万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リミエール野口 | 552万円 〜 848万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 539万円 〜 790万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユーミー伏石 | 830万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,690万円 〜 2,416万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレーノT.K. | 1,524万円 〜 2,076万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全5戸 |
| シティホワイト | 429万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コリドールエスト | 512万円 〜 1,180万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ上之町 | 1,488万円 〜 2,138万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,967万円 〜 3,112万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,700万円 〜 2,922万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,457万円 〜 2,045万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,646万円 〜 2,082万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,961万円 〜 4,863万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,113万円 〜 3,263万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,605万円 〜 2,064万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,285万円 〜 2,073万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 832万円 〜 1,412万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,249万円 〜 1,848万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,690万円 〜 2,416万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,056万円 〜 2,855万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,483万円 〜 2,399万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,387万円 〜 2,161万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,321万円 〜 3,289万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,046万円 〜 1,561万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,740万円 〜 3,186万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2,215万円 〜 3,500万円 | 香川県高松市木太町5087-1 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太 | 576万円 〜 892万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太3 | 571万円 〜 1,233万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 797万円 〜 1,321万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,345万円 〜 2,299万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| アルファステイツ太田 | 1,145万円 〜 1,808万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 825万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 781万円 〜 1,250万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 2,453万円 〜 3,759万円 | 香川県高松市丸の内6-9 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファステイツ兵庫町 | 2,061万円 〜 2,812万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全75戸 |
| アルファステイツ木太2 | 910万円 〜 1,424万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,089万円 〜 1,627万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ今里公園 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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